Description
À l'arrière d'une petite copropriété XIXème, vous accédez à la maison par deux portes sécurisées (digicode et interphone), ouvrant sur un écrin de verdure arboré et fleuri, au calme absolu.
Au coeur d'une cour arborée avec terrasse privative. Ce bien atypique et rare de 140 m2 (130 m2 carrez) se compose comme suit :
- au RDC : un vaste séjour avec sa cuisine semi-ouverte de plus de 70m², un dressing invité, un WC et une buanderie.
- au 1er étage : Une chambre en suite avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire et douche ; 1 chambre enfant avec son espace bureau et sa salle d'eau ; un grand espace bureau de plus de 23 m2 au sol (ou 3ème chambre) et un WC séparé.
Cette maison a été aménagé dans un style loft avec de nombreux rangements. La production d'eau chaude et le chauffage sont individuels au gaz, elle bénéficie en outre d'un système de climatisation par pompe à chaleur.
Idéalement située au sein d'un quartier vivant et recherché, à 300m du square Montholon et de l'église Saint-Vincent-de-Paul, a proximité immédiate du métro Poissonnière.
Sectorisation scolaire : Lamartine.
Charges : 477,50 € / trimestre.
Taxe foncière : 2 084,00 €/an
Prix net vendeur : 1 750 000,00 €
Commission d'agence : 4,00 % TTC du prix de vente
