Description
A seulement 5 minutes du centre de Braga, se trouve la maison de vos reves, concue pour depasser les attentes les plus elevees. Une superbe villa de plain-pied, avec des vues panoramiques, un terrain genereux et une magnifique piscine au cœur de ce projet exceptionnel.
Pensee pour accueillir une famille, cette villa allie une architecture moderne et contemporaine, se distinguant par sa configuration de plain-pied - une caracteristique tres recherchee, mais rarement disponible sur le marche.
Decouvrez l'equilibre parfait entre confort, exclusivite et fonctionnalite dans cette propriete unique.
CONFIGURATION DE LA VILLA - REZ-DE-CHAUSSEE
ESPACES SOCIAUX - 65m²
[+] Salon et salle a manger integres, avec de grandes fenetres offrant une lumiere naturelle exceptionnelle;
[+] Salle de bain pour soutenir les espaces sociaux.
CUISINE - 23m²
[+] Cuisine moderne entierement equipee avec des appareils des marques 'Miele' et 'Bosch', ilot central et plans de travail en marbre compact.
BUANDERIE - 12m²
[+] Buanderie fonctionnelle avec espace de rangement.
SUITES:
[+] 1 Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - 55m²;
[+] 2 Suites completes avec dressing et salle de bain privative - 29m²;
[+] 1 Suite avec salle de bain privative - 23m².
BUREAU - 16m²
[+] Bureau prive.
LOISIRS:
[+] Salle de jeux - 38m²;
[+] Salle de bain avec douche, lavabo et WC - 16m²;
[+] Douches de soutien pour la piscine.
GARAGE:
[+] Spacieux, pouvant accueillir 4 vehicules, avec borne de recharge electrique.
ANNEXE:
[+] Salle de sport equipee - 26m²;
[+] Salle de bain de soutien avec douche.
MATERIAUX ET FINITIONS:
[+] Parquets en chene rustique dans les espaces sociaux et chambres;
[+] Revetements en ceramique de haute qualite dans les espaces humides;
[+] Facade avec isolation thermique;
[+] Details decoratifs en bois traite.
DURABILITE:
[+] Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau;
[+] Isolation thermique et acoustique efficace.
CONFORT ET TECHNOLOGIE:
[+] Double vitrage et volets electriques;
[+] Chauffage au sol dans toute la maison;
[+] Climatisation dans les espaces sociaux et suites;
[+] Eclairage integre;
[+] Cheminee dans le salon;
[+] Pre-installation pour le chauffage central.
SECURITE:
[+] Porte de securite;
[+] Videophone;
[+] Systeme d'alarme et CCTV.
EMPLACEMENT:
[+] Situee dans un quartier calme d'Esporoes, a seulement 5 minutes du centre de Braga;
[+] Acces rapide aux principales routes (A3 et A11), supermarches, ecoles et services de sante.
Visitez cette villa et tombez sous le charme de l'alliance parfaite entre sophistication et fonctionnalite.
Performance Energetique: A
