Description
Appartement 4 pieces avec garage.
Avec de grandes fenetres, laissant entrer beaucoup de lumiere du jour
Appartement 4 pieces d'une surface de plancher de 160 m², tres lumineux grace a ses grandes fenetres. Avec balcon et garage box de 30,67 m².
Appartement au 2eme etage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, a seulement 5 minutes du centre-ville, du fleuve et de l'emblematique avenue Luisa Todi.
Avec des materiaux et equipements haut de gamme, l'appartement comprend une cuisine equipee d'electromenagers SMEG, une suite parentale avec dressing et balcon privatif, climatisation dans toutes les pieces et une isolation phonique et thermique de haute qualite.
L'appartement sera pret le 1er trimestre 2025.
Une opportunite unique de vivre dans le confort et l'elegance, au cœur de Setubal.
Materiaux de qualite et details exclusifs
Facade :
Facade ventilee avec isolation thermique ETICS et laine de roche, recouverte de mono-masse acrylique.
Rez-de-chaussee recouvert de Pure Stone Grey a haute resistance aux chocs.
Balcons :
Revetement de sol en Pure Stone Grey.
Chassis des fenetres :
Cadres Cortizo bicolores (noir a l'exterieur et blanc a l'interieur) a triple vitrage (1+2).
Composition : SOLARLUX A40 HT 8mm TEMPREX + Argon + MULTIPACT 55.2 AKUSTEX.
Stores avec isolation sur la facade nord.
Parties communes :
Plafonds : plaques de platre avec isolation acoustique Knauf, peintes avec bord metallique
Sol : pierre naturelle Moleanos.
Plinthes : pierre naturelle Moleanos.
Ascenseur : marque Schindler, capacite de 4 personnes.
Porte d'entree : systeme d'interphone video et panneau de boutons sonore.
Appartements
Salon :
Porte d'entree haute securite avec verrouillage multipoint.
Revetement de sol en vinyle TARKETT Click Ultimate Delicate - Marron avec base acoustique integree.
Panneaux EGGER Perfect Sense Feelwood Nature Matt (H1386 ST40). Plafonds en plaques de platre avec isolation phonique Knauf.
Cuisine :
Revetement de sol en vinyle TARKETT Click Ultimate Delicate - Marron.
Panneaux et armoires EGGER Perfect Sense Feelwood Nature Matt. Plan de travail en pierre/marbre compact.
Robinet Bruma Lusa.
Appareils SMEG (refrigerateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque a induction, hotte aspirante).
Chambres :
Revetement de sol en vinyle TARKETT Click Ultimate Delicate - Marron.
Portes battantes de 2,5 m, charnieres encastrees et serrure magnetique noire.
Placards EGGER Perfect Sense Smooth Touch Matt (Pure Stone Grey).
Plafonds en plaques de platre avec isolation phonique Knauf.
Salles de bain :
Sols et murs en ceramique Pure Stone Grey. Equipement suspendu modele SANINDUSA Status, avec reservoir d'eau integre.
Armoires EGGER Perfect Sense Smooth Touch Matt (Pure Stone Grey).
Mitigeurs Bruma Lusa Sunset.
Miroir rond avec LED.
Plafonds hydrofuges avec isolation phonique Knauf.
Confort et securite :
Garage box privatif avec portail motorise et installation pour borne de recharge electrique.
Panneaux photovoltaiques pour ECS.
Salle en copropriete/debarras pour le nettoyage.
Un projet qui allie sophistication, durabilite et efficacite, concu pour offrir un maximum de confort et de style
Performance Energetique: B
