Description
PALMER IMMOBILIER – Du standing au prestige
Coup de coeur pour cette maison familiale d'exception de 194 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 705 m² à L'Haÿ-les-Roses, à seulement 6 minutes du métro et 17 minutes du RER B.
Au rez-de-jardin : deux chambres lumineuses dont une équipée pour un home cinéma, salle d'eau, WC, buanderie, un garage isolé de 42 m² et une cave à vins intimiste.
Au rez-de-chaussée surélevé : un vaste double séjour de 50,5 m², une cuisine dinatoire entièrement équipée de 25,37 m² ouverte sur une terrasse de 15,9 m² orientée plein jardin, et des toilettes séparées.
À l'étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, une salle de bain supplémentaire, WC, et une terrasse de 25 m² avec vue dégagée sur le jardin.
Les combles offrent 40 m² utiles pour du rangement ou un espace modulable à votre convenance.
Les points forts de cette maison :
Prestations haut de gamme : pompe à chaleur (2023), isolation extérieure, double vitrage suisse Finstral, borne de recharge pour véhicule électrique, alarme connectée avec générateur de fumée.
Jardin au calme absolu : 705 m² sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix à proximité immédiate de Paris.
Emplacement de choix : à 160 m du parc de la Roseraie, à proximité des écoles, commerces, complexes sportifs et grands axes routiers (A6, A86, Orly).
Prix : 825 000 €
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Informations et visites, Sylvain GUY KREMER au 07 69 93 76 77.
Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Sylvain GUY KREMER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
