Description
ISTRA, PAZIN – Villa méditerranéenne à vendre ! Nouvelle construction avec un style unique !
Découvrez le mélange parfait entre design moderne et charme méditerranéen traditionnel avec cette superbe villa au centre de l'Istrie. Conçu par une équipe d'architectes, ce projet vous offre l'opportunité unique d'apporter vos idées et vos préférences lors de sa phase de construction.
Emplacement privilégié au cœur de l'Istrie Nichée au cœur des collines vallonnées de l'Istrie, cette villa se trouve entre les villes pittoresques de Gračišće, Lindar et Žminj. Entourée de forêts de chênes sereines, la propriété offre un refuge idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité.
La région bénéficie d'un climat méditerranéen sec et sain, avec des nuits confortables et fraîches même pendant les mois d'été les plus chauds.
Harmonie architecturale Cette villa allie harmonieusement l'architecture moderne à l'esthétique méditerranéenne traditionnelle, en combinant des lignes épurées avec des matériaux comme la pierre, le bois et le béton. Sa conception ouverte intègre les terrasses extérieures à l'environnement naturel, offrant une vue imprenable sur les paysages luxuriants et la piscine depuis les deux niveaux de la maison.
Caractéristiques de la propriété: Surface habitable : 180 m² répartis sur deux étages. Superficie du terrain : 1 000 m². Date d'achèvement : Estimée pour octobre 2024.
Disposition de la villa : La villa présente une conception rectangulaire allongée avec des pergolas et des auvents sur le côté sud.
Rez-de-chaussée: Séjour ouvert, cuisine et salle à manger. Buanderie et toilettes invités. Chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Accès direct à une terrasse avec vue sur la piscine et la nature environnante. Premier étage : Deux chambres, chacune avec une salle de bain privée.
Aménagements extérieurs : Piscine : 50 m², avec bords dallés en pierre et intérieur carrelé en mosaïque. Terrasse ensoleillée : pavée de pierre, idéale pour se détendre et profiter du soleil d'Istrie.
Confort moderne : Chauffage et eau chaude : Alimentés par un système central avec pompe à chaleur et capteurs solaires. Cheminée : Foyer à bois ouvert dans le salon pour une ambiance chaleureuse. Chauffage au sol : Installé dans toutes les salles de bains pour plus de confort.
Pourquoi choisir cette propriété? Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie serein entouré du charme authentique de l'Istrie. La conception soignée, l'emplacement privilégié et les équipements modernes en font un investissement idéal pour une maison de vacances, une propriété locative ou une résidence permanente.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder un morceau d'Istrie authentique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite.
Ref: RE-U-35705Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
