Description
Ci-dessous le texte révisé et organisé de l'annonce de vente d'appartement :
Appartement T4 à vendre - Deux suites, garage et ascenseur dans la zone Nobre da Maia, Porto
Cet excellent appartement de 4 chambres, situé dans un quartier privilégié de Maia, Porto, allie confort, sophistication et fonctionnalité. D'une superficie brute totale de 213,50 m², avec 176,60 m² de surface privée brute et 157,10 m² de surface utile, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la qualité de vie.
Caractéristiques de la propriété
- Hall d'entrée : 10,2 m²
- Cuisine : 15,2 m² (finition granit céramique 1ère qualité)
- Buanderie : 1,9 m² (finition granit céramique 1ère qualité)
- Séjour : 42,3 m²
- Chambre 1 : 24,1 m² (suite complète avec salle de bain privative)
- Chambre 2 : 20,7 m² (suite complète avec salle de bain privative)
- Chambre 3 : 15,2 m²
- Chambre 4 : 10,2 m²
- Salle de bain complète : 4,5 m²
- Salle de bain de service : 1,9 m²
- Hall intimiste : 1,9 m²
- Balcon : 6 m² (devant le séjour)
- Garage : 29 m² (situé à l'étage -2)
Détails de finition
- Etages :
- Hall d'entrée, hall intimiste, séjour et chambres : Flottant en sucupira.
- Salles de bains : marbre Crema Marfil combiné à des céramiques de première qualité.
- Châssis : Aluminium avec double vitrage et stores intérieurs pour protection solaire (salon et chambres).
- Climatisation : Chaudière murale alimentée au gaz naturel pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage général des locaux. La chambre dispose d'un poêle à biomasse.
- Ventilation : Naturelle.
- Isolation thermique : Murs extérieurs avec double maçonnerie et isolation thermique.
Description du bâtiment
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble moderne avec un sous-sol et un sous-sol pour le parking, le rez-de-chaussée pour le commerce et les services et sept étages de logements. Les façades de la fraction sont orientées ouest et est, assurant un excellent éclairage naturel.
Emplacement
Située dans une zone urbaine importante de la paroisse de Cidade da Maia, la propriété offre un accès facile aux services, commerces, écoles et transports publics.
Valeur et informations supplémentaires
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