Description
Idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, cette maison de ville pleine de charme offre 126 m² habitables pour une surface totale de 162 m², répartis sur 3 niveaux :
• Rez-de-chaussée :
Un bureau, un grand garage avec porte motorisée et une mini-cave.
• 1er étage :
Un séjour lumineux et climatisé, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec WC.
• 2e étage :
Trois chambres confortables et une salle de bain avec WC.
• Extérieur :
Une terrasse en toiture de 8 m², idéale pour profiter d’un moment de détente en toute intimité.
Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz à condensation de dernière génération, offrant confort et économies d’énergie.
Avec ses nombreux rangements, cette maison est idéale pour une organisation optimale, elle allie parfaitement fonctionnalité et chaleur, un véritable coup de cœur pour une vie paisible au cœur de Saint-Didier-au-Mont-d’Or.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1541€ ~ 2086€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric MONTIEL - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 341 903 300
État des risques et pollution: réalisé (2024-04-16)
