Description
Prada Prestige Immo est fière de vous présenter cette très belle propriété qui ne manque pas d'originalité : deux habitations en pierres, plus de 10 ha de bois et de prés, trois kotas finlandais pour accueillir les amis et... une jolie terrasse avec piscine sur le balcon de la maison principale !
Très au calme, sans voisins proches ni vis-à-vis et cependant à 10 minutes seulement d’un village chaleureux, son marché hebdomadaire, ses bars et commerces, ses animations estivales...
La maison principale, légèrement en surplomb puisqu'elle est bâtie à flanc de colline, se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec poêle à bois et un bureau/chambre attenant, une salle d'eau, une buanderie avec WC et une cuisine équipée. La jolie piscine (8m x 4m) a été installée de façon originale sur le balcon terrasse. La vue y est fabulause sur les collines boisées !
Un escalier de bois conduit ensuite à l'étage où se trouvent une deuxième salle de bain, une chambre avec dressing et une grande chambre parentale avec terrasse.
La maison d'amis peut être scindée en deux et proposer ainsi deux logements ou un seul plus grand. Le premier se compose d'une spacieuse pièce de vie avec living et cuisine ouverte, un salon d'où monte un escalier vers les deux chambres, la salle d'eau et le WC. L'autre partie propose de plein pied, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une chambre et une salle d'eau. Une très belle et large terrasse en bois, permet de partager de délicieux moments entre amis tout en contemplant ici aussi la vue magnifique.
De nombreuses pièces en réz de chaussée peuvent encore être aménagées et servent aujourd'hui de stockage, telles qu'un garage, une réserve avec cave à vin ventilée, mais également une très spacieuse salle voutée qui est une superbe pièce de réception avec kitchenette et salle de bain attenante.
Et puis, il y a encore trois habitats légers en bois, des kotas finlandais, qui offrent trois chambres d'amis atypiques. Bien sûr, une telle capacité d'accueil peut aussi se proposer en location saisonnière et générer ainsi un revenu locatif non négligeable.
Cette propriété est vraiment un lieu unique et chaleureux où les possibilités sont nombreuses. Mais surtout, elle respire la tranquillité et la liberté. A voir... VITE !
DESCRIPTION :
Maison principale :
Entrée : 11,5 m2
Salon : 30,7 m2
Bureau/chambre 1 : 23 m2
Salle d'eau : 6,3 m2
Buanderie avec WC : 3,7 m2
Cuisine : 16,73 m2
Chambre 2 : 7,7 m2
Dressing : 3,2 m2
Salle de bain avec WC : 2,3 m2
Chambre 3 : 23,6 m2
Maison d'amis : Partie 1
Séjour : 53,1 m2
WC : 1,8 m2
Chambre 1 : 10,1 m2
Chambre 2 : 10,1 m2
Salle d'eau : 3,3 m2
Parties 2 :
Séjour avec cuisine : 17,7 m2
WC : 1,8 m2
Cambre 3 : 8,4 m2
Salle d'eau : 3,8 m2
Kotas finlandais : 6 m2, 9 m2 et 12 m2
Annexes :
Pièce chaufferie : 33,7 m2
Cave 1 : avec citerne à fioul : 13,1 m2
Salle de réception avec kitchenette : 39,14 m2
Avec salle de bain + WC attenants : 7,45 m2
Réserve avec cave à vin : 8,4 m2
Garage : 25,80 m2
Local technique de la piscine : 21,9 m2
Poulailler
Cave sous terrasse maison d'amis : 42,4 m2
Prix de vente : 599 000 € TTC - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les risques auquel ce bien est exposé peuvent êtres consultés sur le site www.georisques.fr .
