Description
Vous rêvez d’une propriété au cachet unique bénéficiant d’une situation exceptionnelle ? ...
Véritable bulle de paradis pour amoureux de panoramas aux accents de Provence, cette propriété unique bénéficie d'une situation idyllique. Nichée au sommet d'une colline, en position dominante, vous serez séduits par son imprenable vue sur l'incontournable et très prisée ville de Vaison-la-Romaine , sa Cité Médiévale, son château, les vignobles et les collines environnantes.
Située non loin du centre-ville dont vous apprécierez sa vie locale, son marché, ses festivités, cette villa est édifiée sur un terrain entièrement clos de 4800 m2, dans un environnement d'un calme absolu.
Au cœur de la propriété, parmi une vingtaine d’oliviers aux formes sculpturales, se dresse un majestueux tilleul, tandis qu’une piscine de forme libre, source de fraicheur à la belle saison se déploie en toute élégance, invitant à la détente. Un cabanon, discret et fonctionnel, abrite le matériel de jardin.
Offrant 650 m2 de surface totale, annexes incluses, conférant à ce bien un potentiel infini, hors normes et forte de ses 15 pièces dont 6 chambres, cette perle rare sans nuisance offre un cadre de vie enchanteur pour profiter de la douceur de vivre dans le Midi de la France.
Cette maison de famille est actuellement aménagée en une habitation principale de 240 m2 habitables environ, en un logement de 130 m2 habitables , tous deux de plain pied et pouvant être communicants entre eux, ainsi qu'en un appartement de 100 m2 habitables ; chaque partie bénéficiant d’entrées indépendantes.
Cette configuration d'une grande flexibilité est aisément modulable, selon vos besoins, en 1, 2 ou 3 logements totalement autonomes, pour aménager votre « Home Sweet Home », accueillir votre famille multi-générationnelle, vos amis ou créer une activité d’accueil locative saisonnière lucrative et fructueuse, dans le confort et l'intimité totale.
Dans le logis principal, son architecture intérieure moderne et intemporelle se révèle par des lignes sobres qui constituent un cadre privilégié pour une décoration qui s’adapte aisément aux styles les plus contemporains comme aux lignes classiques, permettant ainsi une interprétation infinie de l’élégance.
Matériaux nobles et raffinés sont au rendez-vous: marbre au sol dans toutes les pièces, robinetterie Horus, portes en chêne ...
À chaque fenêtre et baie vitrée, une vue enchanteresse imprenable telle un tableau s'offrera à vous.
Vous serez charmés par son espace de réception lumineux et spacieux de plus de 68 m2, ouvert sur une des terrasses extérieures, son élégante cheminée en marbre invitant à la convivialité, son salon / bibliothèque, bel espace de détente à la vue inspirante, sa suite parentale baignée de lumière de 49 m2 avec salle de bain et dressing, sa cuisine aménagée Gaudin, sa véranda de 36 m2 actuellement agencée en salle de billard, promesse de bons souvenirs et moments partagés.
Une vaste terrasseau dernier étage, avec sa vue à coupe le souffle, incarne le point d’orgue de ce bien , offrant un spectacle vivant unique et privilégié.
Des espaces fonctionnels et bien pensés tels que dressing à chaque niveau, buanderies, bureaux, pièces de rangement / stockage complètent cette demeure pour répondre à tous vos besoins.
Deux garages de 18 et 99 m2 pourront accueillir au moins cinq véhicules, complétés par des stationnements extérieurs, offrant ainsi une capacité de stationnement optimal.
Pour découvrir cette propriété unique et découvrir. tout son potentiel, n’hésitez pas à contacter Anne Beliando au 06 50 75 49 76 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - - NoRSAC: 434727657 R.S.A.C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
État des risques et pollution: OUI
