Description
Au calme et sans vis-à-vis dans une impasse près des commodités à Carignan de Bordeaux, Abriculteurs vous propose à la vente cette Villa d’architecte de 236 m2 avec terrasses, dépendance, parking et garages sur son terrain de 1710 m2.
Elle se compose de 2 grandes et lumineuses pièces de vie, d’une cuisine séparée avec son espace repas baigné de lumière. Le tout communique avec une grande terrasse.
Côté nuit, comptez 5 chambres, un bureau et deux salles d’eau. 2 wc séparés complètent le tout.
Vous profiterez d’un confortable T2 indépendant et rénové de 45 m2, idéal pour recevoir amis/famille ou pour des revenus locatifs.
2 garages (23 et 40m2) et une cave complètent le tout.
Ces équipements assureront votre confort quotidien :
⁃ Borne de recharge pour véhicules électriques.
⁃ Climatisation réversible (chaud/froid).
⁃ Isolation par l’extérieur (ITE) et combles isolés.
⁃ 48 m2 de panneaux photovoltaïques vous permettant d’être autonome.
Cette confortable Villa sera idéale pour une famille désireuse d’aménager dans un cadre calme et verdoyant aux portes de Bordeaux à 15 min de la gare Saint-Jean et à 5 minutes de la rocade.
