Description
Idéalement située au calme (en impasse) et à 3 minutes des commodités et de la plage des Raisins Clairs cette villa d'une surface habitable de 93 m2 (145 m2 surface utile) est édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1000 m2 clôturée, nichée dans un écrin de verdure.
Passé le portail, vous serez séduit sans aucun doute par son jardin tropical et ses nombreuses variétés de fleurs, sa piscine au sel (de dimension 4x8) et sa pergola attenante, un véritable havre de paix et de zénitude, agrémenté par une grande terrasse abritée de plus de 50 m2.
La maison aux influences indo-marocaines offre une grande cuisine équipée ouverte sur salon avec une belle hauteur sous-plafond. 2 chambres, un toilette invité, une salle d'eau et une troisième chambre modèle suite parentale avec sa salle d'eau/ toilettes.
A l'arrière de la maison , toujours dans un cadre verdoyant se trouve une petite dépendance faisant office aujourd'hui de rangements, stockage mais dont vous pouvez facilement changer la destination (puisqu'elle dispose de l'eau et l'électricité) en studio.
Ses plus :
- l'emplacement!
- citerne tampon 1000 l + 600 l
- 3 récup d'eaux pluviales avec surpresseur externe et système de gouttes à gouttes.
- jardin arboré , environnement calme et pourtant proche des commodités
- moustiquaires intégrées sur chaque ouvertures.
- piscine au sel
- un cadre luxuriant et apaisant
- potentiel de rendement locatif avec sa dépendance.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, le reportage photos complet ou les vidéos au 06 90 90 28 32.
Etiquette énergétique: classe A
Honoraires agence inclus charge vendeur.
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
