Description
La villa Bel Respiro, dominant la ville et située sur les contreforts de l’Estérel, dans le quartier prestigieux de Valescure à Saint-Raphaël, est un chef-d'œuvre de style Belle Époque.
D'une superficie de 430 m², elle a été entièrement rénovée en 2024, alliant modernité et luxe. Construite en 1893 par l'architecte Pierre Aublé, elle présente une architecture historique palladienne, magnifiée par des équipements contemporains de haut standing.
La villa, avec sa façade majestueuse, comporte une grande galerie soutenue par des piliers toscans et un belvédère offrant une vue exceptionnelle. Elle est située sur une colline dominant la mer, avec un aménagement intérieur raffiné et naturel. L’espace est réparti sur quatre niveaux, dont un superbe vestibule en marbre, un grand séjour, une salle à manger décorée de belles cheminées d'époque, une cuisine ultra équipée avec cheminée, et un bureau doté d’une cheminée. La villa propose également cinq suites spacieuses, dont une chambre de maître avec terrasse privée, trois chambres avec cheminées, et une chambre aménagée en dortoir pour enfants.
Les matériaux utilisés sont de grande qualité : marbre clair et noir, marqueteries de bois fruitiers, moulures élégantes, et des éléments authentiques ont été préservés, tels que des portes en bois et des fenêtres cintrées. Le belvédère offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée et le Massif de l'Esterel.
Le sous-sol abrite un espace détente avec salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin, buanderie, et local technique. Une maison d'invités de 60 m² complète la propriété, entièrement rénovée et meublée.
Le parc de 6 623 m² est un écrin de magnifiques essences méditerranéennes, avec des chênes lièges majestueux, des cèdres imposants, et des cyprès élancés, offrant une piscine à débordement, plusieurs terrasses, un espace fitness extérieur, et une guinguette avec terrain de pétanque. Un terrain supplémentaire de 2 205 m² est également disponible, permettant divers aménagements comme un spa ou un terrain de tennis.
Cette villa, située à moins de dix minutes des plages et des golfs, dont le prestigieux Valescure Old Course Golf & Tennis Club, incarne l’élégance, le confort et le raffinement, dans l’un des lieux les plus prisés de la Côte d'Azur.
Copyright Charles Kent
Prix de vente : 5 700 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : E
Classe climat : E
Les diagnostics techniques datant de novembre 2021 et de mars 2023 sont en cours de réalisation suite à rénovation complète des deux bâtiments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
État des risques et pollution: réalisé (2023-03-03)
