Description
Fiche LXR169772 : LES SABLES D'OLONNE - PROXIMITÉ PORT ET COMMERCES - Au calme d'une impasse - Maison neuve de 2022 d'environ 158m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine entièrement aménagée et équipée, salon/séjour, cellier, chambre avec placard et salle d'eau attenante avec WC et WC indépendant. À l'étage : palier desservant trois chambres avec placards, salle de bains et WC indépendant. Possibilité cinquième chambre. Garage carrelé avec porte motorisée. Deux terrasses. Spa semi-enterré. Exposition Plein Sud. Le tout sur un terrain clos de 287m². Plancher chauffant (PAC Air/Eau). Climatisation réversible (PAC Air/Air). BEC Thermodynamique. À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 669900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 650000 Euros) - Classe-Energie A : 55 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 800 Euros - Affaire suivie par Mme Elise AGOGUE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
