Description
Découvrez cette magnifique maison individuelle contemporaine de 155 m² nichée sur une parcelle de plus de 800 m², offrant un cadre de vie unique au coeur de la nature. Idéalement située, elle combine le confort moderne à un environnement paisible, parfait pour les amoureux de grands espaces et de sérénité.
À l'étage, la pièce de vie de 51 m² est le coeur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un coin télé accueillant pour vos moments de détente en famille, d'un salon convivial avec un insert et d'une salle à manger idéale pour recevoir. Les grandes baies vitrées inondent cet espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la nature environnante. Cette pièce est prolongée par une terrasse de 29 m² exposée Ouest et son jacuzzi, idéale pour profiter des couchers de soleil dans un cadre verdoyant. La cuisine attenante de 14 m², entièrement équipée, dispose d'un cellier de 8,8 m² pour un rangement optimisé.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à une suite parentale composée d'une chambre de 10,9 m², d'un dressing et d'une salle de bain complète. Deux autres chambres de 10 m² et 11,2 m², chacune avec un placard de rangement, sont parfaites pour accueillir famille ou amis. Vous trouverez également une salle de douche moderne, une chambre enfant ou bureau de 7,4 m² idéal pour le télétravail ou vos activités personnelles, et une lingerie spacieuse de 7,2 m² ( actuellement transformée en bureau). Devant la maison, vous bénéficierez de trois places de parking . Le double garage de 28,8 m² avec porte motorisée offre un accès direct à la maison pour plus de praticité.
À l'extérieur, le jardin arboré de 476 m² est un véritable écrin de verdure. Une cuisine d'été aménagée vous permettra de profiter pleinement de ce cadre naturel lors de vos repas en plein air.
Les prestations haut de gamme de cette maison en parfait état comprennent de grandes baies vitrées pour une luminosité exceptionnelle et un lien direct avec la nature environnante. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière De Dietrich de 2009, combinant confort et économie. La toiture récente est un atout supplémentaire, garantissant la pérennité de cette maison clé en main.
Si vous recherchez un lieu où calme, confort et nature s'entrelacent, cette maison est faite pour vous.
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Honoraires inclus de 2.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1478.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
