Description
Imaginez investir dans un espace unique et strategique, situe au cœur de Fatima, a quelques pas de l'emblematique Sanctuaire, l'un des plus grands points de pelerinage au monde. Cette propriete urbaine, d'une superficie totale de 853,90 m², offre un potentiel extraordinaire de developpement commercial, residentiel ou touristique, avec la possibilite de construire jusqu'a 6 etages et une surface brute de 2 988,65 m², sous reserve de confirmation topographique.
L'emplacement est vraiment privilegie, avec une facade d'environ 40 metres sur la Rua do Rosario, l'une des principales arteres de Fatima, caracterisee par une circulation calme et une excellente circulation pietonne, ideale pour maximiser la visibilite de tout developpement. L'environnement urbain, compose d'espaces commerciaux, de services et de zones residentielles, cree un environnement dynamique et attrayant pour les residents et les visiteurs.
Le terrain beneficie d'une elevation elevee qui offre une forte presence dans le tissu urbain, en plus d'etre parfaitement articule avec les acces routiers de la ville. La proximite du sanctuaire de Fatima assure un flux constant de pelerins et de touristes, tandis que l'acces facile a l'aeroport de Lisbonne, a moins d'1h30, elargit l'attrait de cette propriete pour les investisseurs a la recherche d'un projet d'envergure internationale.
Cet espace est une opportunite rare de developper un developpement adapte aux besoins modernes, que ce soit dans le domaine de l'hotellerie, du commerce ou du logement multifamilial, au cœur de l'une des villes les plus visitees du Portugal. Planifiez votre visite des maintenant et laissez-vous inspirer par les possibilites que cette propriete unique a a offrir.
UOPG - UT1 - Fatima.
Sub UOPG - Ville de Fatima.
Terrain urbain (zone jaune, 853,90 m2 correspondant a 100,0% du batiment)
Espaces d'habitation - Type I
Plan d'urbanisation de Fatima :
Zonage - Logements multifamiliaux, Commerce, Services et Hotellerie
Zone centrale de la ville de Fatima
Zone touchee 01
Terrains urbains - Espaces centraux
Superficie 853.90 m2
Etancheite : 0,7 - 597,73 m2
Utilisation maximale : 3,5 - 2 988,65 m2
Hauteur : 23 - 6 etages
*Donnees a confirmer par un releve topographique.
Performance Energetique: F