Description
Maison triplex T7+1 a Escravilheira a S. Pedro da Cadeira !
Spacieux, elegant et avec un potentiel de rentabilite.
Decouvrez cette villa unique, ideale pour les familles nombreuses ou les investisseurs, situee dans la charmante Escravilheira, paroisse de Sao Pedro da Cadeira. Avec 5 suites, et 3 chambres/bureaux et un garage pour 5 voitures, cette propriete est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillite. Situee dans une copropriete haut de gamme avec vue degagee, la villa est en excellent etat.
D'une surface brute de 648 m², d'une surface au sol de 552 m² et implante sur un terrain de 665 m², il offre de nombreuses possibilites :
Transformation en hebergement de proximite (AL).
Conversion en 3 fractions independantes.
Distribution par etages :
Rez-de-chaussee :
Hall d'entree : 32 m² ;
Sejour : 43 m² ;
Bureau/chambre 1 : 13 m²,
Cuisine : 19 m², avec balcon (6 m²) et buanderie (2 m²) ;
WC : 4 m² ;
Suite I (master au rez-de-chaussee) : 20 m², avec dressing (6 m²), WC (8 m²) et balcon (21 m²) ;
Rez-de-chaussee:
Hall d'entree : 10 m² ;
Suite II : 14 m², avec WC (4 m²) et balcon ;
Chambre 2 : 13 m² ;
Chambre 3 : 13 m² ;
Suite III : 16 m², avec salle de bain (4 m²) et balcon ;
Suite IV : 23 m², avec WC (6 m²) et balcon ;
Suite V : 17 m², avec WC (5 m²) et balcon ;
Salle de bain commune : 8 m².
Grenier:
Grand espace de 90 m², ideal pour salon, salle de sport ou salle de jeux ;
Balcon sud de 42 m² et balcon nord de 29 m² ;
WC : 5 m².
Sous-sol:
Hall d'entree : 3 m² ;
Garage : Capacite de 5 vehicules ;
espace exterieur ;
Patio paysage ;
Terrasses et grands balcons avec vue imprenable sur la campagne.
Points forts et emplacement :
Orientation solaire : Est, sud et ouest, assurant une luminosite tout au long de la journee.
En termes de construction, il a ete acheve le 1/2022 etant une nouvelle construction a partir de zero et en tant que telle ayant toujours une garantie de construction.
La maison dispose, entre autres, de toutes les salles de bains avec douche, d'une cuisine et d'une buanderie entierement equipees.
Il dispose de panneaux de chauffage de l'eau, d'une pompe a chaleur a cet effet et d'un reservoir d'eau de 500 litres. En termes d'eau, il dispose egalement d'un systeme d'acces rapide a l'eau chaude, et n'importe ou dans la maison, il est possible d'acceder a l'eau chaude en quelques secondes (2 ou 3 secondes). Il dispose egalement d'une pre-installation de la climatisation dans toute la maison.
La maison est equipee d'un aspirateur central, de volets electriques, de portes de securite, de portes coupe-feu, d'une cage d'ascenseur et d'une pre-installation de celui-ci. La cage d'ascenseur peut etre equipee d'un monte-charge et est concue pour atteindre tous les etages de la maison. La zone de la porte est recouverte de plaques de platre.
Il dispose de panneaux solaires pour la production d'energie et d'un onduleur de courant hybride qui permet de placer des batteries a l'avenir.
Proximite:
Aeroport de Lisbonne : 45 minutes
Ericeira : 20 minutes
Plage de Santa Cruz : 10 minutes
Services, ecoles et supermarches : 15 minutes
Torres Vedras, avec hopital, CUF, ecoles internationales et centre commercial : 15 minutes
Situee a cote de l'EN 247 et avec un acces rapide a l'A8, la villa combine la tranquillite de la campagne avec la commodite de la ville. La region est privilegiee par des plages telles que Santa Cruz et Ericeira.
Cette propriete represente une excellente opportunite d'investissement ou une maison parfaite pour les familles a la recherche de qualite de vie, d'espace et de fonctionnalite.
Planifiez une visite et laissez-vous surprendre par cette villa unique !
Toutes les informations disponibles ne dispensent pas de consulter la documentation du bien.
Performance Energetique: A
