Description
Strasbourg Contades : à l'angle de la rue de Turenne et rue Auguste Lamey - Face au parc du Contades
Découvrez ce local d'activité unique situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère typique du quartier Neustadt. Immeuble à usage mixte Bureaux + Habitations
Grâce à son emplacement stratégique face au Parc des Contades et à proximité immédiate du centre-ville, ce bien offre un cadre idéal pour de nombreuses activités professionnelles, telles que : Bureaux, Professions libérales, et bien d'autres..
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : 156,80 m²
- 6 bureaux spacieux
- Un local serveur dédié
- Une kitchenette
- 2 WC
- Une cave en sous-sol
Points forts :
- Emplacement rare et privilégié face au Parc des Contades et à proximité de la Synagogue.
- À seulement 2 minutes à pied du tram et à quelques pas du centre-ville.
- Un cadre professionnel dans un immeuble de caractère.
- Nombreuses ouvertures offrant une excellente visibilité et des espaces lumineux
- Double entrée : une entrée indépendante située l’angle des deux rues pour une meilleure accessibilité, une entrée dans les parties communes pour un accès direct des collaborateurs.
- Installation climatisation + chauffage collectif gaz (chaudière changée début 2024)
- Nombreux stationnements en pieds d'immeuble
Prix 749.000€ (honoraires charge vendeur)
D'autres bureaux disponibles en étages : de 127m² à 290m² et plus
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite
Mentions légales:
Création de la copropriété en cours - pas de procédure
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3081.21€ et 4204.64€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.