Description
Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison d’architecte construite en 2016 sur un terrain de 3,07 ares d’une surface habitable de 230m2.
Au rez-de-chaussée :
Un grand hall d’entrée distribuant vers une spacieuse pièce à vivre avec un poêle en bois, sortie sur une terrasse, une chambre.
Une salle de bain avec une baignoire, meuble vasque, un WC.
Un WC individuel avec un lave-main.
Un grand garage pour deux voitures avec porte motorisée et espace de rangement.
Au 1er étage :
Très grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et le salon avec une grande baie vitrée donnant accès sur la deuxième terrasse.
Une suite parentale avec dressing. Une deuxième chambre.
Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, un WC suspendu, un coin buanderie.
Un WC séparé.
Dans les combles :
Possibilité de transformer en 2 voire 3 chambres supplémentaires.
A l’extérieur :
Un jardin arboré avec un chalet orienté Sud qui permet de se reposer et de profiter du soleil.
Vous avez également la possibilité d'acquérir une parcelle de terrain à côté de la maison de 2,30 ares... ( Prix à définir )
Points positifs :
Ce bien est situé dans le dernier lotissement à Villerupt, quartier résidentiel.
Conviendrait à une grande famille, même possibilité de transformer en deux spacieux appartements.
Construite avec des matériaux nobles et finition très soignée.
DPE: Consommation C et GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard : entre 2.300 € et 3.170 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327
fh@her-immo.lu
