Description
Barnes Versailles vous présente cet appartement de 96m² dans le Domaine de Rocquencourt, résidence recherchée par les familles, à proximité immédiate des crèches, écoles primaires et du Parc Aubert.
L'appartement se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble de standing, au coeur d'un immense parc.
Il se découvre de la façon suivante: De l'entrée, on accède à la cuisine avec cellier, coin dinatoire et accès direct sur la terrasse.
Le salon, très lumineux (orientation Sud-Est), est prolongé par la terrasse de près de 20m² surplombant le jardin de la résidence. Trois chambres donnant toutes sur un balcon filant et vue sur jardin, une salle de douche et une salle de bains avec toilettes, un second toilette séparé, de nombreux placards complètent l'ensemble.
Cet appartement est proposé avec un grand box fermé de 18m² et une cave au sous-sol.
Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.
La vie dans le quartier est très paisible, à l'abri des nuisances de la ville tout en étant proche des commerces (un commerce Super U Express se trouve à 250 mètres et le Centre Commercial Westfield Parly 2 est à 8 minutes à pied) et des écoles.
Les bus desservant Le Chesnay et les gares de Versailles, La Celle Saint Cloud et Vaucresson sont au pied de la résidence.
Accès facile pour l'A13, la N186, l'A86 et la D307.
Bien en copropriété: 257 lots.
Les charges de 498 euros par mois comprennent: le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, le gardien (dans l'immeuble), l'ascenseur, l'entretien des jardins de la résidence.
Taxe foncière: 2.522 euros - DPE: E/E
Pas de procédure en cours.
Prix de vente: 518.000 Euros HAI (honoraires à la charge des acquéreurs) - Honoraires: 4% TTC
Prix Net Vendeur: 498.000 Euros
Votre Contact Barnes: Nathalie BOUE
Téléphone: 06 44 07 93 50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr 498,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,976 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3130€
