Description
Ce magnifique appartement de 5 chambres, situe dans la zone historique de Santa Marinha a Vila Nova de Gaia, est une opportunite ideale pour ceux qui recherchent un logement haut de gamme, confortable, avec une vue imprenable.
Situe au dernier etage d'une copropriete privee, il offre une intimite unique, avec un seul appartement par etage.
Avec une surface brute privative de 235,12m², cet appartement dispose d'un spacieux balcon de 10,80m², parfait pour profiter de la vue sur le fleuve et la ville de Porto.
L'espace garage (BOX), d'environ 100m², permet de garer plusieurs vehicules et offre un espace de rangement supplementaire.
L'orientation a deux facades (est et ouest) garantit une excellente luminosite tout au long de la journee, avec une lumiere naturelle abondante dans toutes les pieces.
De plus, la propriete est equipee d'un chauffage central, d'une pre-installation de climatisation, d'un systeme d'aspiration centralise, de fenetres a double vitrage avec chassis double, de volets electriques, d'un systeme de sonorisation integre et d'une alarme, assurant un maximum de confort et de securite.
Compose de 5 chambres et 5 salles de bains, dont 2 suites avec dressing, et avec des finitions de haute qualite, cet appartement allie fonctionnalite et elegance.
La cuisine entierement equipee offre tous les outils necessaires pour une experience culinaire de premier ordre, tandis que les equipements suspendus et les portes du sol au plafond ajoutent une touche moderne et elegante.
La copropriete fermee dispose de jardins bien entretenus et d'espaces barbecue, creant l'environnement parfait pour des moments de detente en plein air.
Situe a proximite de la future ligne Ruby du metro, avec un excellent acces au centre-ville de Porto et a toutes les commodites de la region, cet appartement offre un equilibre parfait entre tranquillite et accessibilite.
Points Forts de la Localisation :
700m du centre commercial Arrabida ;
650m du Cais de Gaia, ideal pour une promenade relaxante le long du fleuve ;
1,8km de la vibrante Marina da Afurada ;
1,5km du Pont D. Luis I, du Jardin do Morro et du Monastere historique de Serra do Pilar (Avenida da Republica) ;
Seulement 3,5km de la plage (avec plus de 10km de plages propres) ;
2km du Gaia Shopping pour tous vos besoins d'achats ;
A seulement 160m de la future station de metro de la ligne Ruby, garantissant un acces rapide et direct a Porto.
Performance Energetique: B
