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€ 529 000
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Maison de luxe en vente à Surzur, France

€ 529 000
135 m² 2 4

Description

Surzur – Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison d'environ 135 m² habitables, 184 m² utiles, exposé sud, en impasse, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 715 m². Située à 5 minutes à pied du centre-bourg de Surzur.

Elle comprend une entrée avec placard, donnant sur une pièce de vie de 57 m², lumineuse, composée d'un salon/séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.

A l'étage, un palier dessert une mezzanine/coin bureau donnant accès à trois belles chambres avec placard, une salle de bains, un WC individuel et un grenier aménageable.

Garage avec porte motorisée attenant.

Très belles prestations : Construction de 2013 labellisé BBC, isolation en ouate de cellulose, VMC double flux, récupérateur d'eau pluviale, poêle à pellets, chauffe-eau thermodynamique, fibre câblée en RJ45, velux avec volets solaire, cabanon de jardin, tout à l'égout...

Le lotissement est composé de 46 lots et les charges annuelles sont de 150 €/an.

A visiter sans tarder !

En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00.

Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488526682

Détails

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie externe
715 m²
Superficie interne
135 m²
Référence
414943-COMPANY39967RCD
Plus de Détails
Honoraires à charge
Acquéreur
Prix sans honoraires
€ 510 000
Honoraires (%)
3,73
Classe Énergétique
A
Classe émissions GES
A

En savoir plus

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