Description
Surplombant la vallée de la Creuse avec vue panoramique sur la campagne verdoyante, entre Châtellerault et La Rocha Posay, Maison de caractère de 312 m2 dans un parc arboré et verdoyant de 2 hectares.
Vous atteindrez cette belle demeure par une grande allée bordée d’arbres. Ce bien dispose de nombreux atouts car il peut servir :
- De résidence principale (accès facile à Châtellerault et à La Roche Posay par la départementale
- De résidence Secondaire (Châtellerault, nombreux arrêts TGV par jour, A10, Aéroport de Poitiers Biard à 20 mn)
- De Maison d’Hôtes et de lieu de réception. (La maison principale dispose de 6 chambres, possibilité d’en créer au minimum 4 au deuxième étage et au moins 5 dans les dépendances, grandes dépendances de 1200 m2 pouvant accueillir réception et mariages, aménagements à prévoir)
La maison comprend au rez-de-chaussée un grand Hall avec escalier en bois, ce hall dessert trois salons en enfilade dont un avec cheminée en état de fonctionnement, beaux volumes, vue imprenable sur la vallée, parquet au sol. Accès à l’étage par l’escalier donnant sur un palier avec WC séparés, couloir, deux chambres (à rénover), bureau, chambre parentale avec dressing et grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Au deuxième étage : très grand grenier en deux parties avec possibilité de créer trois à quatre chambres.
Dans l’aile avec accès au rez de chaussée depuis un salon très grande salle à manger, grande cuisine ouverte aménagée et équipée disposant de tous les appareils ménagers, belle cheminée en état de marche, WC séparés, cabinet de toilette avec douche, grande pièce de service.
Escalier menant au premier palier, deux chambres avec poutres et salles d’eau attenantes.
Quelques travaux dans quelques parties de la maison à prévoir.
Deux caves.
Dépendances avec grand bâtiment (250 m2) autrefois utilisé comme étable qui pourrait être restauré en chambre d’hôtes à créer. Vaste bâtiment de 1200 m2 pouvant être utilisé comme salle de réception.
Huisseries en PVC, double vitrage, chauffage Fioul avec chaudière récente (2014).
Fosse septique
Au total vous bénéficierez de 6 chambres, trois salles de bains, deux WC indépendants, deux WC dans les chambres.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F