Description
Une perle de luxe avec vue sur la mer et piscine à Avola
Surface 170mq - Terrain 12.000mq - 5 chambres à coucher - 2 salles de bains
Au cœur d’une charmante oliveraie, cette superbe villa avec piscine à débordement et vue sur la mer à 180° est le mariage parfait entre élégance, confort et nature. Une résidence unique où la paix et l’intimité se fondent avec le luxe moderne, vous offrant un refuge exclusif, à quelques pas de la beauté préservée de la Sicile.
Intérieur : tous les espaces à vivre
Construite en 2018, la villa est répartie sur un seul étage, avec un accès facilement adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant confort et commodité dans tous les coins. Avec une superficie d’environ 170 mètres carrés, la maison se compose de cinq chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un grand espace ouvert qui accueille un salon lumineux, une cuisine parfaitement équipée et une salle à manger. Le sol en pierre de chêne, qui s’étend jusqu’à la piscine, donne à l’environnement une atmosphère raffinée et accueillante, tandis que la cheminée offre une touche de chaleur dans les soirées d’hiver. La chambre principale dispose d’une salle de bain principale et d’un dressing exclusif.
Extérieur : un rêve de nature et de détente
La villa est entourée de 12000 mètres carrés de terrain, enrichie d’environ 240 oliviers qui produisent une huile d’olive extra vierge. Une magnifique piscine à débordement de 15x3x1,50 m invite à la détente, tandis que depuis la deuxième terrasse vous pouvez profiter d’une vue imprenable qui s’étend de Syracuse à Portopalo di Capo Passero. Ici, un lit de jour romantique offre le coin parfait pour des moments de tranquillité, en admirant le coucher de soleil sur la campagne sicilienne. Le jardin a été enrichi avec des citronniers et des orangers, et des plantes aromatiques comme le romarin, le jasmin et la lavande, pour une atmosphère qui engage tous les sens.
Détails techniques : innovation et confort
-33 panneaux photovoltaïques pour une installation de 9 kW;
-Panneaux solaires thermiques pour le chauffage de l’eau (réservoir de 500L);
-Air conditionné dans presque toutes les chambres;
-Chauffage autonome avec radiateurs, contrôlé par l’application;
-Portail d’entrée automatisé avec vidéophone BTCino et app;
-Antenne Starlink et contrat internet disponible;
-Parking privé pour les voitures.
Position : proche de l’histoire et de la mer
Située au bout d’une petite chaîne de montagnes, la villa bénéficie d’une vue panoramique spectaculaire sur la campagne sicilienne et la mer. À seulement 5 minutes en voiture de la ville de Noto, capitale du baroque sicilien et patrimoine de l’UNESCO, et à seulement 10 minutes des magnifiques plages, l’emplacement est parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services.
