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Appartement de luxe de 2 chambres en vente à Thonon-les-Bains, France

€ 421 000
77 m² 1 2

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Description

? Ce magnifique appartement de 77 m², niché au 6e et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et tranquillité urbaine.

* Points forts :
- Une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
- Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.
- Deux chambres confortables (12 m² et 11 m²).
- Salle de bains pratique, accompagnée d’une buanderie et d’un WC séparé.
- Une terrasse exceptionnelle de 46 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, idéale pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. ?

Sécurité et équipements modernes : Volets électriques, porte blindée, vidéophone, ascenseur accessible PMR, digicode, portail électrique, fibre optique pour une connexion Internet rapide.

? Confort et efficacité énergétique :
✅ Normes RE2020 pour une efficacité énergétique optimale.
✅ Fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage.
✅ Thermostat connecté ? ️.
✅ Ventilation à simple flux pour une consommation maîtrisée.

? Un garage double en sous-sol complète ce bien.

? À proximité de tout : commerces, écoles et services du quotidien, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.

? Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement a tout pour séduire : Un lieu où confort et modernité s'unissent pour votre bien-être.

Prix : 421 000 euros
DPE : B
État des risques et pollution: réalisé (null)

Détails

Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Superficie interne
77 m²
Ascenseur
Oui
Référence
CRELARB601
Services Extérieurs
Accès Handicapé
Statut
Excellent
Terrasse
46 m²
Classe Énergétique
B
Classe émissions GES
B

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