Description
Cette ferme toscane typique, avec piscine, est située dans une grande et prestigieuse propriété, avec d'autres fermes typiques, chacune avec son propre terrain, le tout dans un contexte de très haut niveau, où l'intimité et la tranquillité sont garanties par un service de gardiennage.
Description de l'établissement
Construite avec des matériaux typiques et en style toscan, avec des pièces accueillantes et des sols en terre cuite, des plafonds avec des poutres en bois, la ferme est sur deux niveaux au-dessus du sol, plus une cave utilisée comme débarras, une dépendance, un débarras séparé dans le jardin et entourée d'un/deux ( ?) hectares de terrain avec piscine
Un grand portique s'étend devant la cuisine et le salon, prolongeant les pièces vers l'extérieur et donnant sur le jardin, bénéficiant d'une vue ininterrompue sur la belle campagne toscane, qui s'estompe dans le lointain et où il est possible de se promener le long de ses sentiers.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec un bel escalier menant à l'étage supérieur et l'accès à la zone de vie où l'on trouve, outre un bureau et une pièce utilisée pour la lecture et la télévision, un imposant salon avec une cheminée et de grandes bibliothèques. Du salon, on passe à la salle à manger caractéristique qui s'ouvre sur la cuisine meublée en style toscan avec une grande zone de cuisson, un four et une cheminée. Une salle de bain pour les invités ainsi qu'une pièce de service complètent l'étage.
Par l'escalier pratique de l'entrée, on accède au premier étage où sont distribuées les chambres à coucher, composées de deux chambres doubles, d'une chambre à deux lits, d'un dressing et de deux salles de bains, dont l'une est située à l'intérieur de la chambre principale. Toutes les pièces présentent un goût raffiné, en harmonie avec les matériaux et les couleurs.
La dépendance, un corps indépendant mais continu avec la ferme, est de plain-pied et se compose d'un salon, de deux chambres et d'une salle de bains.
Les espaces extérieurs
Dans le jardin environnant, avec de beaux grands arbres et une vue sur la campagne environnante, on trouve la grande piscine avec vue et une grande zone de bronzage, ainsi qu'une zone de stockage pratique pour les installations techniques et le matériel de jardinage. Les chemins pavés et la végétation indigène s'alternent pour créer une ambiance champêtre spontanée et chaleureuse.
État et finitions
La ferme est en excellent état de conservation, avec une utilisation habile de matériaux précieux et traditionnels en grande harmonie et des touches décoratives d'un grand raffinement. Il s'agit d'une belle et accueillante ferme toscane typique de la haute Maremme, mais avec d'excellentes installations récentes et parfaitement intégrées dans le contexte. Les détails sont soignés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Possibilités d'utilisation :
En raison de sa particularité et de sa position extrêmement privée, protégée et bien connectée, la ferme se prête à une utilisation variable, mais néanmoins tout au long de l'année et en toute saison, ainsi que pour de courts séjours de quelques jours. Elle est facilement habitable tout au long de l'année et le contexte dans lequel elle se trouve se prête particulièrement bien à ceux qui habitent loin ou à l'étranger, ainsi qu'à ceux qui ne peuvent être certains d'une présence constante sur place.
Situation :
Magliano est un village médiéval entouré d'une muraille merveilleusement bien conservée, dominant la campagne toscane et entouré de collines et de villages médiévaux, avec une vue magnifique sur le promontoire de l'Argentario et l'île du Giglio.
Dans la campagne environnante se trouve l'abbaye de San Bruzio, datant du VIe siècle après J.-C., qui accueille de nombreux événements à l'intérieur. Le paysage est légèrement vallonné, on y respire la brise marine et le climat est tempéré.
