Description
Dans le hameau de Villa Vela, à 11 km de la ville de Noto, à vendre un beau terrain agricole sur lequel se trouve une villa de campagne de la fin du XIXe siècle d'environ 200 m², avec un projet approuvé pour créer une structure d'hébergement d'une superficie totale de 20 chambres.
La proposition comprend la vente de l'ancienne villa, déjà rénovée et habitable, d'un terrain à bâtir d'une superficie d'environ 4.500 m² et d'un projet déjà approuvé pour construire d'autres bâtiments à des fins d'hébergement touristique avec 20 chambres et services associés. .
La villa : composée d'un seul étage, dispose d'une allée d'entrée caractéristique agrémentée de murs en pierres sèches qui mène à la cour spacieuse avec un ancien puits de 170 m² ; à l'intérieur, il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine intégrée avec four ancien, d'une buanderie, d'une spacieuse chambre double, d'une salle de bains et d'un coin bureau/chambre avec mezzanine ; attenante à la maison se trouve une très grande écurie avec un sol en pierre d'origine. La propriété, à l'exception de l'écurie, est en bon état d'entretien, dispose d'un système de chauffage et peut être habitée immédiatement, avec peu de travaux d'entretien ordinaires nécessaires.
Le terrain : grand et plat, caractérisé par des garrigues méditerranéennes, des oliviers et des caroubiers, se situe dans la "zone B" du PRG, le propriétaire a un projet déjà approuvé avec des frais de concession payés pour la construction d'un établissement d'hébergement de 20 chambres plus services.
La propriété est facilement accessible depuis une route asphaltée, ce qui facilite l'accès aux futurs clients de la structure et la logistique pour la réalisation des travaux.
Le village de Villa Vela, à quelques minutes de Noto, se caractérise par la présence d'anciennes villas seigneuriales disséminées dans toute la région et par la belle et verdoyante campagne environnante. Sa situation vous permet de vivre dans un quartier très calme mais très proche du centre ville et à quelques minutes de la mer. Projet approuvé visible à notre agence.--9a7f4ba005ac7f75a353dcbc0456c53c!
