Description
Cet immeuble à vendre, situé en plein cœur de Denia, offre une formidable opportunité d'investissement dans l'une des zones les plus recherchées de la ville pour 2024. Situé à quelques pas de la célèbre rue Marqués de Campos et à seulement 500 mètres du port et des plages de Denia, son emplacement stratégique est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser la rentabilité et la valorisation de biens immobiliers dans des zones à fort trafic touristique et commercial.~~Caractéristiques de l'Immeuble :~Surface totale construite : 612 m²~Surface utile : 414 m²~Surface du terrain : 212 m²~Distribution des étages :~Rez-de-chaussée : Trois locaux commerciaux, idéaux pour la location ou le développement d'entreprises dans l'une des rues les plus fréquentées de Denia.~Premier étage : Composé de cinq chambres, deux salles de bains et un hall central, cet étage a un grand potentiel pour être transformé en appartements résidentiels ou pour continuer à être utilisé comme espace de bureaux.~Deuxième étage : Comprend sept chambres, deux salles de bains et un hall spacieux. Cet étage a également été utilisé comme bureaux et offre une flexibilité pour s'adapter à différents usages, allant des bureaux d'entreprise aux logements résidentiels ou touristiques.~Emplacement Stratégique~L'immeuble se trouve dans l'une des zones les plus animées et dynamiques de Denia, à quelques pas de la célèbre rue Marqués de Campos, l'épicentre commercial et social de la ville. La proximité du port et des plages, situés à seulement 500 mètres, ajoute une valeur considérable à la propriété, tant pour le secteur touristique que commercial.~~Potentiel d'Investissement~Cet immeuble offre de nombreuses possibilités de rentabilité :~~Usage mixte commercial et résidentiel : Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée, combinés avec la flexibilité des espaces aux étages supérieurs, permettent une exploitation diversifiée de la propriété.~Location de vacances ou résidentielle : Sa proximité des plages et du port en fait une option attrayante pour le marché locatif touristique ou résidentiel.~Valorisation future : Denia est une ville en plein développement, avec une demande immobilière croissante due à son attrait touristique et à sa qualité de vie, garantissant une valorisation continue de la propriété.~Conclusion~Cet immeuble à vendre à Denia représente une opportunité d'investissement unique dans un emplacement privilégié. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille avec des propriétés commerciales et résidentielles ou à tirer parti du boom touristique de la ville, cette propriété offre tout le nécessaire pour obtenir d'excellents rendements à court et à long terme. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle en 2024 - 2025 !
