Description
Dans le prestigieux Palazzo Caetani Lovatelli, dans le charmant quartier de S. Angelo, nous proposons un appartement de charme récemment rénové avec une attention particulière aux détails. La propriété se compose : d'une entrée, d'un grand salon avec coin repas et une agréable vue sur les jardins communaux, d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager, d'une chambre avec mezzanine, d'une deuxième chambre en mezzanine pouvant être utilisée comme dressing ou bureau, d'une chambre individuelle et de deux salles de bains. Les sols sont en parquet de chêne de qualité supérieure. Avec chauffage autonome et climatisation réversible, cette propriété représente une opportunité unique au cœur de Rome. Actuellement générant un revenu décent car louée avec un contrat 3+2, expirant le 31/07/2026. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois. Prix : 795 000,00 €. **Le plan et les informations fournis dans l'annonce doivent être considérés comme indicatifs et non contractuels.**
Le Palazzo Caetani Lovatelli surplombe la Piazza Campitelli avec un portail et la Piazza Lovatelli avec un autre, construit en 1580 par Gianfilippo Serlupi sur quelques maisons, spécialement démolies, déjà la propriété de sa famille depuis le XVe siècle. Le projet de construction était probablement de Giacomo Della Porta, qui n'a cependant pas vu l'achèvement des travaux, terminés en 1619 grâce à l'intervention du frère de Gianfilippo, Monseigneur Girolamo Serlupi : les noms de ces deux membres de la famille Serlupi étaient autrefois lus sur les deux portails, celui de Girolamo sur la Piazza Campitelli et celui de Gianfilippo sur la Piazza Lovatelli, autrefois appelée "Piazza Serlupi". Aujourd'hui, les noms sont illisibles, bien que les deux portails conservent l'inscription "CAETANI-LOVATELLI" et les lys héraldiques de la famille restent sur la corniche. En 1744, la famille, qui avait entre-temps hérité du nom et surtout des biens de la famille Crescenzi, vendit le palais aux Ruspoli, qui à leur tour le vendirent aux Lovatelli au XIXe siècle, originaires de Ravenne et apparentés aux Caetani. Ici, la comtesse Ersilia Caetani Lovatelli, fille de Michelangelo Caetani, était un salon ouvert aux artistes et aux littérateurs, nommée, chose rare pour les femmes à l'époque, Académicienne des Lincei : ses pièces étaient fréquentées, entre autres, par Carducci, Mommsen, Gregorovius, D'Annunzio, Zola, Liszt.
