Description
Située à seulement 5 minutes à pied du pittoresque village de Valbonne, cette villa moderne avec piscine, construite en 2018, allie confort et élégance. Entourée de verdure, cette propriété offre de belles prestations. Caractéristiques principales : Surface habitable : Env. 166 m² Jardin : Env. 802 m² Emplacement de choix à proximité immédiate du village Rez-de-chaussée : - Spacieux séjour de 60 m² avec cuisine ouverte équipée de prestations modernes - Accès direct à une terrasse en teck avec pergola bioclimatique, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons - Piscine d'eau salée chauffée, en pierre de Bali, offrant un confort optimal toute l'année - Chambre avec salle de bain attenante - WC invités - Bureau/rangement, cellier, buanderie, et accès à un garage de 30 m² Premier étage : - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Trois chambres supplémentaires avec placards intégrés, partageant une grande salle de bain familiale avec baignoire et WC séparés Confort et Performances Energétiques : Climatisation réversible dans toutes les pièces Conforme aux normes RT 2012 pour une performance énergétique optimale Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 49 - A et Emissions de gaz à effet de serre : 1 - A, assurant un faible impact environnemental Charges énergétiques annuelles estimées : 518 € Honoraires à la charge du vendeur Présentation et photos non contractuelles
