Description
EXCLUSIVITÉ Van Kleef Immobilier - Maison Jumelée de 6 pièces avec jardin - 5 chambres - 143 m² habitables Située dans le quartier résidentiel prisé de Màconnex, à seulement 300 m des commerces, proche des écoles et d'un arrêt de bus (Les Arcades), cette maison jumelée (par les garages) offre un cadre de vie agréable et calme, au bout d'une impasse. L'environnement paisible et la proximité immédiate de Genève font de ce bien un véritable coup de c?ur. Cette maison, d'une superficie de 143 m² habitables (+22 m² utiles), se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste espace de vie lumineux de 40 m² comprenant salon et salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orientés sud-ouest. La cuisine ouverte (12 m²) est parfaitement intégrée au séjour, créant une ambiance conviviale. Ce niveau comprend également une chambre et un WC indépendant. La chaufferie, située dans une pièce indépendante, est accessible par le garage de 17 m², équipé d'une porte motorisée. 1er étage : Le palier dessert trois grandes chambres, dont l'une est dotée d'un balcon exposé plein sud. Vous trouverez également une salle de bains et une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. À l'extérieur : Une grande terrasse donnant sur un jardin d'agrément pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Equipements de qualité : Cette maison dispose d'équipements modernes et de qualité, tels que : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Volets roulants électriques, Faïences de salle de bains à hauteur de plafond, Carrelages grands formats, peinture intérieure; équipements sanitaires haut de gamme, etc... Un dossier complet est disponible sur demande & Contactez-nous pour planifier une visite ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : 06 79 80 40 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr