Description
Koninginneweg 37C, 1075 CG Amsterdam Ce superbe appartement en duplex (environ 140 m2) se trouve sur le grand Koninginneweg. Réparti sur deux étages, il dispose d'un grand espace de vie, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains et d'une terrasse ensoleillée sur le toit. Une merveilleuse qualité de vie est garantie sur le Koninginneweg, à deux pas du Vondelpark et de la magnifique Cornelis Schuytstraat. Accessibilité Le bien est situé à Amsterdam Oud-Zuid. Près du Vondelpark, il se trouve sur la plus belle partie du Koninginneweg, juste après le Gouden Bocht. D'importants travaux de rénovation ont été récemment effectués dans cette rue large et verdoyante, ce qui a permis d'améliorer considérablement l'aménagement et la sécurité routière. La propriété est pratique pour une expérience de shopping exclusive dans la Cornelis Schuytstraat, la Van Baerlestraat et la PC Hooftstraat. Toutes ces rues sont accessibles à pied depuis l'appartement et situées dans le chic Museumkwartier. FrançaisDes épiceries et divers magasins spécialisés se trouvent également à proximité, sur l'Amstelveenseweg et la Stadionweg. D'importantes commodités telles que des écoles, des garderies et des installations sportives sont également facilement accessibles, tout comme les lieux culturels. Avec un certain nombre d'arrêts de bus et de tram au coin de la rue, la propriété est très facile d'accès par les transports en commun. Le périphérique A10 est à cinq minutes en voiture et le stationnement est organisé via le système de permis d'Amsterdam. Disposition L'appartement est accessible par une entrée commune et un hall spacieux avec de jolis détails en marbre. Premier étage L'entrée de l'appartement se trouve à cet étage. Des escaliers mènent ici au deuxième étage. Deuxième étage Le hall de cet étage donne accès à une salle de bains séparée et à l'espace de vie de l'appartement, par un ensemble de portes en acier. Un coin salon avec une superbe cheminée à gaz orne l'avant de cet étage. Les poutres d'origine ajoutent une ambiance particulière et une lucarne inonde le salon de lumière naturelle. La cuisine à vivre est équipée d'un îlot de cuisson, d'un coin bar confortable, d'un four, d'un four à vapeur, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'un évier avec robinet Quooker et d'une plaque de cuisson à induction avec système d'extraction intégré. De grandes fenêtres et une porte coulissante inondent cette pièce de lumière. Troisième étage Des escaliers dans le hall du deuxième étage mènent au troisième étage. Le palier donne accès à une buanderie avec toutes les connexions nécessaires pour les appareils électroménagers et également à toutes les autres pièces de cet étage. Au fond de cet étage, il y a une chambre de bonne taille avec une salle de bain attenante qui dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. La chambre principale se trouve à l'avant de cet étage et dispose également d'une salle de bain attenante, avec une baignoire îlot, un meuble vasque, des toilettes et une douche à l'italienne. Une grande porte coulissante s'ouvre sur la terrasse ensoleillée sur le toit de l'appartement, exposée plein sud. Un magnifique parquet à chevrons a été posé dans tout l'appartement. Détails - Appartement à droite : 140 m² (rapport NEN-2580 disponible) - Terrasse sur le toit orientée sud - Deux chambres - Deux salles de bains - Un grand espace de vie comprenant une cuisine de luxe - L'association des propriétaires est en cours de formation - Label énergétique - Propriété en pleine propriété, donc pas de loyer foncier à payer - Date de transfert en consultation Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, nous déclinons toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autre, ou de leurs conséquences. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a sa propre obligation d'enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. En ce qui concerne ce bien, le courtier est le conseiller du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un courtier professionnel (NVM) pour vous guider dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les faire connaître à votre courtier acheteur en temps utile et de les enquêter de manière indépendante. Si vous ne faites pas appel à un représentant professionnel, vous vous considérez suffisamment informé, conformément à la loi, pour superviser toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.
