Description
Localisation idéale : • Située entre Île Rousse et le Village de Santa Reparata. • À seulement 5 min des plages et des commerces et 25 min de l'aéroport de Calvi. • Perchée à flanc de colline, offrant une vue spectaculaire sur les montagnes, les villages et la mer.
Caractéristiques principales de la villa : • Surface habitable : 173,8 m2. • Parcelle de terre : 1600 m2. • 4 chambres + un bureau • Exposition : Plein ouest pour profiter de magnifiques couchers de soleil. • Construction : Réalisée par un architecte de renom. • Matériaux : De qualité supérieure avec un design contemporain et épuré.
Aménagement intérieur : Niveau principal : • Un salon lumineux, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. • Une cuisine ouverte, en décroché, offrant de beaux volumes et une arrière-cuisine attenante. • Une suite parentale avec salle d’eau et WC. • Un WC indépendant. • Plusieurs terrasses, pour profiter de toutes les expositions, dont une terrasse est à l’abri du vent (Est).
Niveau inférieur (rez-de-jardin) : • Un couloir de distribution menant à : • Trois chambres confortables. • Une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. • Une buanderie. • Un grand bureau polyvalent. Espaces extérieurs : • Piscine : traditionnelle avec revêtement en PVC armé, chauffée et sécurisée grâce à un volet roulant intégré. • Prolongement naturel de la terrasse en bois, orientée plein sud. • Garage fermé : Environ 22 m2. • Sous-sol : Un vaste espace de stockage.
Informations complémentaires : • Année de construction : Maison neuve, achevée en 2024, avec toutes les garanties constructeur. • Produit rare sur le marché, alliant qualité, design et emplacement privilégié.
Prix de vente Honoraires d’agence inclus. ALLEGRINI IMMOBILIER contact@allegrini-immobilier.com 06 25 72 31 57
