Description
Terrain de 978 m² avec vue frontale sur le fleuve et projet approuve pour une villa T5 avec piscine et jacuzzi
Situe a Santo Amaro, Oeiras, l'un des quartiers les plus prises de la commune, ce terrain oriente plein sud beneficie d'un projet architectural approuve, concu par le renomme cabinet Tracado Regulador, sous la direction de l'architecte Joao Rodolfo.
Le projet prevoit une villa T5 avec piscine, jardin, garage, et une terrasse sur le toit avec jacuzzi. Tous les etages seront desservis par un ascenseur, a l'exception de la terrasse.
Caracteristiques de la villa approuvee :
La villa se repartit sur 3 etages :
Etage -1
- Garage pour 4 voitures (69,75 m²) avec placards sur plus de 14 m de long
- Local de rangement pour le jardin (8,65 m²)
- WC (4,15 m²)
- Zone technique (7,3 m²)
- Hall d'entree (39,45 m²) avec placards
- Espace vestiaire a l'entree (5,50 m²)
- Buanderie (12,60 m²)
- Salle de sport (43,90 m²) avec grande fenetre donnant sur un patio exterieur (22,4 m²) et placards sur 7,5 m
- Salle de cinema (25,65 m²)
- WC (3 m²)
- Rangement (7 m²)
Etage 0
- Salon avec vue frontale sur le fleuve (109,80 m²) et acces direct a la terrasse (87,35 m²) et a la zone piscine (8,10 x 13,60 m)
- La terrasse dispose de plusieurs espaces : transats, salon exterieur, et un mur avec cheminee longeant l'un des cotes de la piscine.
- WC social (3,60 m²)
- Cuisine ouverte sur le salon (30,30 m²)
- Bureau (13,75 m²) avec acces au jardin
Etage 1
- Suite parentale (67,8 m²) orientee plein sud, avec dressing (29,45 m²) et salle de bain complete (13,85 m²)
- Suite 1 (21,6 m²) avec placards integres et salle de bain complete (5,6 m²)
- Suite 2 (21,6 m²) avec placards integres et salle de bain complete (4,95 m²)
- Suite 3 (15,10 m²) avec placards integres et salle de bain complete (5,40 m²)
- Toutes les suites sont orientees plein sud avec une vue frontale sur le fleuve et acces a un balcon commun de 52,60 m².
- Couloir (11,80 m²) reliant les chambres et donnant acces a la terrasse via un escalier.
Pour realiser ce projet, il sera necessaire de demolir la villa existante sur le terrain.
Oeiras est l'une des municipalites les plus developpees du pays, idealement situee a quelques minutes de Lisbonne et de Cascais. Les batiments renoves au charme authentique cohabitent harmonieusement avec des constructions modernes.
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Performance Energetique: Exempt
