Description
Nous vous proposons un terrain à vendre situé dans le quartier recherché de Jawhara, sur la route Sahloul-Jawhara, dans une zone affectée à l'habitat, avec un potentiel de construction élevé.
Ce terrain bénéficie d'une affectation R+7, ce qui permet la construction de bâtiments de 7 étages (Rez-de-chaussée + 7 étages) avec des usages variés.
Caractéristiques du terrain :
° Zone R+7 : Le rez-de-chaussée est destiné à un usage commercial, tandis que les étages supérieurs (R+2) sont à usage d'habitation et bureautique individuel.
Aménagement possible :
° 3 lots pour usage d’habitation individuelle isolée.
° 3 lots pour usage d’habitation collective, bureautique et commerciale, sous forme de jumelé et continu.
Emplacement stratégique :
° Situation idéale sur la route Sahloul-Jawhara, une artère principale bien connectée aux autres quartiers de la ville.
° Zone en développement dynamique avec de multiples possibilités d'aménagement : habitat résidentiel, bureaux, commerces, etc.
Atouts du terrain :
° Lotissement bien structuré avec des projets variés : habitations isolées ou collectives, bureaux, et commerces.
° Terrain bien adapté pour des projets immobiliers de grande envergure, offrant une flexibilité dans l'aménagement.
° Titres fonciers en règle, assurant la sécurité juridique de l'investissement.
Opportunité d’investissement :
° Ce terrain est une opportunité unique pour les promoteurs immobiliers, les investisseurs et les professionnels souhaitant développer un projet mixte combinant logements, bureaux et commerces dans une zone en forte demande.
