Description
À vendre - Magnifique propriété au cœur de la campagne, sur 12,3 hectares de terrain avec piscine et étang.
Découvrez cette exceptionnelle propriété de style Directoire, située dans un cadre bucolique et apaisant, parfait pour les amateurs de nature et de sérénité.
Nichée sur 12 hectares de terrain, elle comprend plusieurs bâtiments pour une superficie totale de 750 m².
La maison principale , pleine de charme et de caractère, vous accueille sur une vaste entrée avec départ d'escalier. Vous y trouverez :
Une cuisine conviviale avec son arrière-cuisine,
Une salle à manger authentique avec des tomettes au sol et une cheminée en pierre,
Deux salons élégants donnant sur un jardin paysagé et arboré.
À l'étage, vous trouverez 6 chambres spacieuses, offrant une vue imprenable sur la campagne, ainsi que 3 salles de bains.
Une deuxième maison accolée offre de multiples possibilités d'aménagement, avec :
Un salon, salle à manger,
Une cuisine équipée et son arrière-cuisine,
Une chambre et une salle d'eau.
Un espace à rénover se trouve au-dessus du garage, avec la possibilité de créer un appartement indépendant composé de deux chambres et une salle de bain.
Le domaine propose également un gîte de 120 m² entièrement rénové, idéal pour des locations saisonnières et loué actuellement uniquement en haute saison. Celui-ci comprend :
Une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond impressionnante,
Une cuisine moderne,
Deux chambres généreuses,
Une salle de bains.
Une maison de 5 pièces dont 4 chambres, actuellement louée à l'année, complète ce complexe.
Les amateurs de patrimoine seront ravis de découvrir également un ancien chai de 280 m², conservant les pressoirs et cuves d'origine, offrant un potentiel unique pour des projets à développer.
À l'extérieur, vous trouverez :
Une piscine chauffée avec vue sur la campagne environnante,
Un étang idéal pour des promenades paisibles,
Une orangerie,
Un potager, un verger ainsi que de nombreux arbres fruitiers.
Un ruisseau bordant la propriété,
Le cadre est enchanteur, propice aux balades et à la détente, offrant une atmosphère unique pour profiter de la nature.
Cette propriété rare est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale, un projet touristique ou encore un investissement locatif.
