Description
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige.
Magnifique villa individuelle de plus de 130m² habitables (221m² utiles) sur 2 niveaux, élevée sur sous-sol total avec garage et SPA. Bâtie sur une parcelle de 235m² avec terrasses et entièrement rénovée récemment. Située à Viroflay (limite Versailles), bénéficiant d'une proximité direct à toutes les commodités dont les gare de Viroflay Rive droite à 10 minutes à pied, Versailles Porchefontaine à 12min (RER C) et Versailles Montreuil à 12 min. Elle se compose comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Belle entrée cathédrales (Hauteur 5,70m) et son escalier en chêne, double séjour de 36m² avec accès terrasse, cuisine semi-ouverte dînatoire entièrement équipée et aménagée, une chambre/ou bureau, Dressing invités, un WC indépendant avec lave main.
A L'ETAGE : Le palier dessert 4 belles chambres (dont une grande suite parentale avec salle d'eau à l'italienne), une salle de bain commune et un WC indépendant.
AU SOUS-SOL (Semi-enterré) : Grand espace bien être SPA (douche italienne et aménagement pour Jaccuzi), une Buanderie, 2 bureaux, une sale d'eau avec WC, un garage avec cuisine d'appoint.
A L'EXTERIEUR : Terrain plat de 235m², clos de murs, stationnement pour 2 à 3 véhicules extérieur, 2 terrasses.
Une offre exceptionnelle à VIROFLAY (78220), pour au moins 3 raisons :
1) Cadre et Localisation : Proche toutes commodités, secteur recherché.
2) Surfaces et volumes : 130m² habitables, 221m² utiles, belle hauteur sous plafond de 2,60, exposition Sud-Nord traversant.
3) Prestations de belle facture : Chauffage Gaz de ville (2004), Eau chaude ballon électrique Atlantic (2021), SPA, Garage, rénovation récentes dont ravalement et électricité en 2021, Toiture révisée en 2021. Fibre optique. Visiophone, Bibliothèque en bois massif sur mesure, tomette et parquet Versailles en excellent état.
Une très belle maison familiale à visiter absolument.
Visites et informations : Florian CHEVRIER. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490. Prix de vente 890.000€ HAI, honoraires inclus à charge vendeurs.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Florian CHEVRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534954490
