Description
Au coeur de la Gallura, à quelques minutes de Palau, de Porto Rafael et des splendides plages de la région, nous proposons à la vente une charmante propriété de 450 m² avec de grands espaces extérieurs, des activités agricoles déjà établies et 4 autres bâtiments rustiques de 150 m² chacun. . Le domaine s'étend sur environ 16 hectares, entièrement clôturés, avec un accès asphalté depuis la route nationale qui relie Palau à Santa Teresa di Gallura. A l'entrée, un large chemin privé mène à une oliveraie productive d'environ 6000 plants, un vignoble, des vergers, des potagers et deux étangs, le tout encadré par une nature intacte. La villa principale est répartie sur deux niveaux, plus une cave, pour un total de 450 m². Au rez-de-chaussée, un grand espace ouvert abrite les cuisines, un espace de réception, un salon et une salle à manger. A l'étage, il y a un salon chaleureux avec cheminée et 3 chambres avec salles de bains privatives. La cave est équipée du matériel nécessaire à la production d'huile. Depuis le toit terrasse, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire sur la mer, qui s'étend des plages de Porto Pollo jusqu'aux falaises blanches de Corse. La villa a été restaurée avec des matériaux de haute qualité, avec des façades en pierre locale et entourée d'un parc d'oliviers et de genévriers, qui offre des aperçus uniques et évocateurs de la beauté typiquement méditerranéenne. L'ensemble de la propriété comprend de nombreuses terrasses, idéales pour profiter des espaces extérieurs, avec possibilité de créer une piscine privée. A l'intérieur du domaine, on retrouve également des bâtiments rustiques à usage agricole : un mas historique en pierre, datant de la première moitié du XXème siècle, et 3 autres bâtiments de 150 m² chacun, qui offrent de multiples possibilités d'usage (résidentiel, agricole ou commercial). La proximité des centres de Palau, des plages et des infrastructures touristiques de la Gallura en font une solution idéale aussi bien pour une villa de luxe que pour une ferme de haut niveau. La Gallura est l'une des régions les plus fascinantes du nord de la Sardaigne, célèbre pour ses paysages naturels et sa proximité avec des plages immaculées. A quelques minutes des centres de Palau et de Porto Rafael, l'emplacement offre un accès asphalté pratique depuis la route nationale qui relie Palau à Santa Teresa di Gallura.
