Description
Situé à deux pas des transports en commun et du centre-ville du Perreux-sur-Marne, cet appartement T4 de 90 m² vous offre un cadre de vie moderne et pratique, à seulement 12 km de Paris Bercy et 32 km de Disneyland Paris. Avec ses deux terrasses, son agencement optimisé et ses équipements de qualité, ce bien allie confort, fonctionnalité et sécurité dans une résidence calme et sécurisée.
Description du bien :
Côté Jour :
• Entrée avec placard intégré : Un espace d’accueil pratique et fonctionnel, idéal pour optimiser le rangement dès votre arrivée.
• Pièce de vie de 37 m² : Un vaste séjour lumineux, avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 6 m² orientée plein sud. Parfait pour profiter des beaux jours ou prendre vos repas en extérieur.
• Toilettes séparées : Un agencement bien pensé pour plus de confort et d’intimité.
Côté Nuit :
• Salle de bains élégante et fonctionnelle : Une belle pièce dédiée à la détente et au confort familial.
• Salle d’eau moderne avec grand receveur : Pratique et spacieuse pour un confort au quotidien.
• Trois chambres avec placard intégré : Des chambres spacieuses, lumineuses et bien agencées, dont chacune bénéficie d'un accès à une seconde terrasse de plus de 10 m², idéale pour vos moments de détente en plein air ou simplement profiter de la tranquillité.
Compléments :
• Parking double boxé en sous-sol : Un véritable atout pour garer vos véhicules en toute sécurité, avec un box privé et sécurisé.
Confort & Sécurité :
• Domotique intégrée : Un appartement connecté vous permettant de contrôler à distance votre alarme, vos volets roulants et votre système de chauffage via une application smartphone, pour plus de confort et de sécurité.
• Parking sécurisé avec vidéo-surveillance : Un stationnement privé et sécurisé pour vos véhicules, garantissant votre tranquillité.
• Accès sécurisé à la résidence : Vidéophone, digicode et accès par badge de proximité assurent une sécurité renforcée pour les résidents.
Un Emplacement Privilégié :
Idéalement situé entre Paris et Disneyland Paris, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports (RER, bus), les commerces et les écoles, tout en étant dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie serein, tout en étant à quelques minutes des grandes attractions de la région parisienne.
Une Opportunité Rare à Ne Pas Manquer !
Ce T4 moderne et fonctionnel est un bien de qualité, idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Ses deux terrasses et son agencement optimisé en font un bien exceptionnel sur le marché.
Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons en ensemble !
Prix : 615 900 € commission incluse, à la charge du vendeur
Contactez l’agence immobilière :
Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant
Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734
Email : slesage.@excelliumpatrimoine.com
Téléphone : 06 43 82 25 26
Mandat de vente : 19-2024
