Description
Découvrez ce superbe appartement de type T4 situé au 3ᵉ étage, idéalement implanté à proximité immédiate du centre-ville d’Ormesson-sur-Marne. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et respect de l’environnement.
Descriptif du bien :
Surface habitable : Plus de 88 m²
Espaces extérieurs :
Seconde terrasse de 9 m²
Première terrasse de plus de 12 m²
Agencement :
Une entrée
Séjour / Cuisine spacieux et lumineux de plus de 38 m² avec accès terrasse
Une salle de bain
Un toilette indépendant
Une salle d’eau
Une première chambre de plus de 12,32 m² avec placards intégrés
Une seconde chambre d’environ 10 m²
Une troisième chambre de 12 m² avec une hauteur sous plafond de 3,50 m et accès direct à une terrasse privative
Les atouts de la résidence :
Architecture moderne et élégante : Respectant l’esprit cossu d’Ormesson-sur-Marne
Espaces arborés : Jardins paysagers entourant les bâtiments pour un cadre naturel et apaisant
Prestations de qualité :
Cuisine et salle de bains équipées
Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
Appartements connectés : Chauffage, volets roulants et alarme pilotables à distance via une application mobile
Double place de parking en sous-sol incluse
Sécurité et confort :
Platine vidéophone et digicode dans le hall d’entrée
Digicode sur le portillon extérieur
Première porte de hall à accès libre
Combiné individuel par appartement permettant de déverrouiller l’accès
Badge de proximité pour déverrouiller le portillon extérieur et la porte du hall d’entrée
Parking en sous-sol équipé d’un système de vidéo-surveillance
Un emplacement privilégié :
À quelques pas du cœur de ville, vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles, commerces et services. La résidence est également bien desservie et offre un accès rapide à Paris, tout en préservant un environnement calme et verdoyant.
Ce bien rare allie praticité et raffinement, idéal pour les familles souhaitant s’installer dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble !
Prix : 482 900 € commission incluse, à la charge du vendeur.
Contactez l’agence immobilière :
Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant
Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734
Email : slesage@excelliumpatrimoine.com
Téléphone : 06 43 82 25 26
Mandat de vente : 28-2024
