Description
Situé dans une résidence de standing, à deux pas du cœur de ville d’Ormesson-sur-Marne, découvrez cet appartement T4 au rez-de-chaussée, alliant confort, modernité et sérénité.
Description du bien :
• Surface habitable : 94,53 m²
Espaces extérieurs :
◦ Terrasse 1 : 8,47 m²
◦ Terrasse 2 : 3,51 m²
◦ Jardins privatifs : 3 espaces (14 m², 8 m² et 64 m²) offrant un cadre verdoyant et apaisant
Disposition :
◦ Entrée avec placard (7,18 m²)
◦ Séjour / Cuisine lumineuse et spacieuse (35,69 m²) ouvrant sur les espaces extérieurs
◦ Trois chambres (12,09 m², 12,51 m², et 12,33 m²) équipées de placards intégrés
◦ Salle de bain (5,30 m²) et salle d'eau (2,58 m²) modernes et entièrement équipées
◦ WC séparés
◦ Dégagements et rangements optimisés
Les atouts de la résidence :
• Localisation idéale : Proximité immédiate des écoles, services, et commerces du quotidien.
• Architecture élégante et contemporaine : Façades modernes, toitures en ardoise, et jardins arborés pour un cadre de vie harmonieux.
Prestations haut de gamme :
◦ Logements connectés avec une box permettant de contrôler chauffage, volets roulants et alarme à distance
◦ Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle
◦ Cuisines et salles de bains équipées
Sécurité optimale :
◦ Platine vidéophone, digicode, badge de proximité
◦ Parking double en sous-sol avec vidéosurveillance
◦ Accès sécurisé au hall et au portillon extérieur
Environnement :
La résidence offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour un quotidien en toute tranquillité, tout en restant à proximité de Paris.
Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble !
Prix : 486 900 € commission incluse, à la charge du vendeur.
Contactez l’agence immobilière :
Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant
Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734
Email : slesage@excelliumpatrimoine.com
Téléphone : 06 43 82 25 26
Mandat de vente : 28-2024
