Description
'HERMÈS' VILLA D'EXCEPTION 295m² 6 PIÈCES AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE
Découvrez cette somptueuse villa CONTEMPORAINE de luxe nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, où élégance, confort et raffinement se conjuguent pour vous offrir un quotidien d'exception.
Sa confortable pièce de vie de plus de 100m² avec une grande cuisine aménagée haut de gamme et ses grandes baies vitrées vous offre une vue imprenable sur le jardin, la piscine et les montagnes autour du lac d'Annecy.
A l'étage, quatre suites avec sa salle de douche/bain dont trois avec dressing et vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes.
Pour votre confort, vous disposerez d'un cellier, cave à vin, bureau, 2 WC séparés avec lave-main, de nombreux rangements, buanderie/chaufferie, salle de sport de 30m², double garage, 4 places de parking, borne de recharge électrique et un local à vélos.
Voici quelques unes de ses prestations de prestige : Triple vitrage, grandes baies coulissantes en aluminium, stores électriques, alarme, internet, ventilation double flux, adoucisseur d'eau, piscine éclairée et rideau immergé, finitions haut de gamme (éclairages, portes de qualité, charnières invisibles, niches dans les salles d'eau,...)
À 30 km de la frontière suisse et à 4 km d'Annecy, édifiée sur une parcelle de 1 500 m² à SEVRIER (74320).
L'École Primaire Privée Bilingue Montessori Fantine Sévrier et l'École Primaire Publique Henri Gour Sévrier sont implantées dans la commune. Niveau transports, il y a les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 5 km. On trouve plusieurs restaurants, trois boulangeries et un commerce dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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RSAC 884 190 893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
