Description
Une ferme à 5 minutes du centre de la ville universitaire de Coimbra !
Propriété de 310 mètres carrés de surface brute de construction, avec une villa prête à être emménagée, une villa à rénover et un terrain avec une grande surface de construction.
Coimbra est un site du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Ville située sur les rives du Mondego, ancienne capitale du pays, elle abrite une cité médiévale préservée, l'université historique, célèbre pour sa bibliothèque baroque, la bibliothèque Joanine et la majestueuse tour datant du XVIIe siècle.
Une ville proche de la montagne et de la mer, dotée d'un bon réseau routier et ferroviaire, à 1 heure et 30 minutes de l'aéroport.
C'est une ville boisée, qui se distingue par ses infrastructures modernes de sport, de santé, d'éducation et de commerce.
C'est dans cette ville que je vous présente cette magnifique propriété : une maison de quatre chambres à coucher prête à être habitée, une maison à rénover et un terrain sur lequel on peut construire 10 maisons.
La maison principale se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un rez-de-chaussée.
Le sous-sol, solidement construit avec de gros blocs de granit, est un grand espace de stockage et un garage.
Le premier étage, avec accès au rez-de-chaussée par l'arrière, permet de profiter d'un jardin, d'une terrasse et de l'avantage de pouvoir amener sa voiture jusqu'à la porte d'entrée lorsqu'on rentre des courses, qu'on a une personne à mobilité réduite ou des enfants.
L'entrée principale se trouve à l'avant de la maison et mène à un hall qui communique avec toute la maison.
Nous entrons dans un grand salon avec une connexion (ouverte) à un deuxième salon, offrant deux environnements distincts et agréables. A cet étage se trouvent également deux chambres avec de très bonnes surfaces, un bureau, une salle de bain et une cuisine équipée avec un garde-manger. Il est à noter que cette cuisine dispose d'un espace pour dresser la table et prendre les repas et a l'avantage d'avoir un accès direct au jardin/à la cour.
Toutes les pièces sont dotées de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.
Nous montons au premier étage et nous arrivons dans un grand et agréable salon !
Deux chambres, dont une en suite, et une deuxième salle de bain composent cet étage. Idéal pour loger des amis ou de la famille et même pour la location.
L'ensemble de la maison est en excellent état.
Plusieurs options s'offrent à vous avec cette propriété :
- vivre dans la grande maison et utiliser l'arrière-cour pour un potager, des arbres et même rénover la vieille maison et la rentabiliser ;
- louer la maison principale et en construire une à votre goût ;
- vous pouvez également vendre la partie aménageable du terrain et conserver le reste de la cour.
Beaucoup de potentiel !
Le tout à 4 minutes d'un hôpital central et à 6 minutes du centre ville.
Description de la propriété :
- 21 140 mètres carrés de surface totale de terrain
- 310 mètres carrés de surface brute de construction
Caractéristiques :
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- 1 cuisine équipée
- 1 buanderie
- 1 salle à manger
- 2 salons
- 1 balcon
- Terrasse
- Entrepôt/sous-sol
- maison à rénover
- 2 hectares de terrain
Distances à prendre en compte :
- Hôpital à 1.5 km
- Divers centres universitaires et écoles à 1.5 km
- Centre ville à 4 km
- Ville de Porto à 150 km
- Lisbonne à 200 km
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