Description
Terrain unique à Mas Alba : 774 m² entièrement plat avec vues panoramiques
Vous cherchez l'endroit idéal pour construire votre maison à Sitges ? Ce magnifique terrain d'angle de 774 m², en forme de diamant, se distingue par son terrain complètement plat, ce qui est rare à Mas Alba, où les terrains à forte pente prédominent.
Le terrain a une superficie de 774,00 m², sa possibilité théorique de construction est donc de 619,20 m². Le type de développement correspond à une construction isolée, à l'intérieur de la parcelle, en respectant les distances minimales de 6,00 mètres par rapport à la route et de 3,00 mètres par rapport au reste des limites. La hauteur maximale réglementaire est fixée à 8,00 mètres, ce qui correspond à un rez-de-chaussée + 1 étage. Un étage de sous-sol ou de demi-sous-sol est autorisé. L'occupation maximale autorisée de la construction sur le terrain est de 30% de sa surface. Dans ce cas, elle ne peut excéder 232,20 mètres carrés. Les constructions annexes sont autorisées, avec un usage autre que l'habitation (garage, entrepôt, installations ou similaires), avec une occupation maximale de 5% de la surface de la parcelle, soit dans ce cas 38,70 mètres carrés.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, cette propriété dispose d'une façade de 19 mètres d'un côté et de 18 mètres à l'angle opposé, ce qui offre de multiples possibilités pour concevoir votre future maison. De là, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur l'ensemble de l'urbanisation, un environnement paisible et charmant.
C'est l'option parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort, emplacement stratégique et possibilité de créer une maison sur mesure.
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