Description
Lugano - A quelques minutes du centre ville, nous proposons à la vente un local commercial qui représente une opportunité d'investissement intéressante.
Déjà loué depuis plusieurs années, ce bien assure un rendement annuel net de 5%, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable.
Le local est dans un état impeccable, avec des finitions modernes et de qualité, grâce aux travaux de rénovation effectués au fil du temps. Il est équipé d'un système d'air conditionné qui garantit un maximum de confort.
Les espaces intérieurs sont divisés de manière fonctionnelle et comprennent un hall d'entrée avec une zone d'attente, un couloir, cinq bureaux, une cuisine et des installations sanitaires complètes, avec des salles de bains pour les hommes, les femmes et les personnes handicapées.
En outre, l'immeuble est doté d'une cave et d'une place de parc dans le garage, qui peut être achetée séparément pour CHF 70'000.
Le locataire actuel, référencé et fiable, est disponible pour renouveler le bail pour sept années supplémentaires, ce qui garantit la continuité des prestations.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter: Altea Mucollari +41 78 263 19 66.
