Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE
Les points forts :
Marlioz -
Proche Annecy - Genève -
Villa avec piscine -
5 pièces - 3 Chambres -
3 salles d'eau -
253 m2 utiles -
147 m2 habitables -
Parc de 3510 m2 -
Calme et tranquillité -
Découvrez en exclusivité chez Cortebil France, cette belle propriété située à Marlioz, petite commune campagnarde située à 10 min de Frangy et à 30 min d'Annecy et Genève.
Nichée au coeur d'un parc de 3510 m2, cette villa bénéficie d'une environnement calme, à l'abri des regard, et d'un accès direct à la nature et aux champs environnants.
D'une surface habitable de 147 m2 pour 253 m2 utiles, elle dispose de 5 pièces principales et est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une belle véranda de plus de 30 m2, une suite parentale avec dressing et salle de douche, et un toilette invité.
- A l'étage : un bureau sur la mezzanine et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et toilette.
- Au sous-sol : un grand garage double en longueur, une salle de sport, une cave et un espace chaufferie-buanderie.
- A l'extérieur : diverses terrasses, une piscine et un terrain de pétanque.
Pour plus d'informations :
Agence Cortebil France
Anthonin THOMASSON
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3330.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
