Description
Propriete exclusive d'une superficie de 1491,23 m2 composee d'une villa individuelle de 2 etages finie (surface construite de 474,51 m 2) et vue panoramique et jardin de bonsais, situee a Santo Andre, a proximite du village de Sao Pedro, a 20 minutes en voiture du centre historique de la ville de Mindelo.
La propriete a une bonne ventilation et une bonne isolation. Le batiment a quatre facades permettant une plus grande entree de lumiere et d'air frais dans les compartiments.
Il convient de noter que celui-ci est proche de la zone de baignade de Sao Pedro, de l'aeroport Cesaria Evora, de la station touristique Foya Branca et d'autres developpements en construction.
Description de la propriete
Rez-de-chaussee - d'une superficie construite de 200,08m 2, accueille le hall d'entree, la salle commune, la cuisine, la salle a manger, W.C, un bureau, un stockage, une zone de service, un garage, et l'escalier qui donne acces a l'etage superieur et une citerne et une zone technique qui se trouve au sous-sol.
1er etage - avec une surface construite de 168,37 m 2, cet etage developpe un salon, deux chambres aux dimensions genereuses avec des environnements divers, deux bains publics et une terrasse avec vue panoramique sur la plage de Sao Pedro. La toiture laisse place a une terrasse technique
A. Caracteristiques de construction : Construction de type portique avec structure en beton arme et blocs de maconnerie de 20, 10 et maconnerie resistante de 40 en pierre basaltique, tuiles a certains endroits.
Exterieur de l'infrastructure
a) Chaussees
Les sols sont recouverts de mosaiques ceramiques semblables a du marbre, a l'interieur, dans les circulations exterieures et sur les terrasses exterieures.
b) Murs interieurs et exterieurs
Les murs sont construits en pierre basaltique et en blocs d'enduits et peints, avec une texture naturelle et un encrassement avec du platre, la surface est mate sans aucun brillant, sont en bon etat de conservation
c) Plafonds
Les plafonds sont enduits et peints, avec une texture naturelle sans aucun encrassement par le platre, la surface est mate sans aucun brillant, ils sont en bon etat de conservation.
d) Facades
Les facades nord, est et ouest sont revetues de pierre naturelle de Santo Antao. La facade sud est recouverte de platre dans d'autres, d'autres sont revetues de pierre naturelle.
e) Armoires de cuisine
Les armoires de cuisine sont en bois d'acajou verni, les sieges inferieurs et superieurs sont en granit blanc, avec plaque de cuisson, ventilateur d'extraction et four integre, sont en bon etat de conservation.
f) Appareils sanitaires
Les sanitaires sont de qualite standard, ils sont en bon etat.
g) Espaces exterieurs
Les travees exterieures sont principalement en aluminium thermolace de bonne qualite, avec double vitrage et cadre, balancoire pivotante.
h) Appareils menagers
Seuls les appareils encastres, le four et la cuisiniere ont ete consideres, qui sont en bon etat.
i) Revetements
Les toits sont en tuiles a certains endroits et en chape de beton sur la terrasse.
j) Energie et eau
Le batiment dispose de l'energie fournie par Electra, mais dispose egalement d'une installation photovoltaique avec 16 panneaux et rend le batiment autonome en fournissant de l'energie pendant la journee.
k) Poste de garde
D'une surface construite de 25,69 m2, il se compose d'une salle de bain, d'une kitchenette et d'un open space. Le sol est recouvert de mosaique de ceramique. Les murs interieurs sont enduits et peints en blanc mat. Les facades sont revetues de pierre basaltique et la dalle de beton arme. Ils sont en bon etat.
l) Citerne
Il contient une citerne de 10 Tondela qui se trouve au sous-sol sous le garage et un stockage de 5 tonnes qui se trouve sur la terrasse de l'immeuble unifamilial.
