Description
LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - SEMI-INDIVIDUELLE - 155M2
HABITABLE - 3 CHAMBRES - PARCELLE 1010 M2- 3 GARAGES - JARDIN - ECOLES - COMMERCES - TRANSPORTS - AXES AUTOROUTIERS
Située à La Chapelle-D'armentières, cette belle maison semi individuelle de 155 m² sur une parcelle de 1010 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et transports.
La maison dispose :
D'une entrée spacieuse suivie d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés le tout pour une surface de 57 m². dans la continuité vous trouverez une cuisine aménagée.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste buanderie
( 15m² ), un WC séparé.
Les étages, quant à eux, vous proposeront une salle de bains avec douche et baignoire ains que trois vraies chambres à coucher ( 19m², 15 m², 16m² ).
Différente possibilité d'agrandissement sont possible.
Espaces extérieurs et garages :
Le jardin de 1000 m² vous permettra de créer un véritable espace de détente en plus de ses deux terrasses dont une accessible par un superbe escalier unique réalisé par un artisan ferronnier .
Une allée carrossable vous mène à 3 garages de 28 m² chacun, idéal pour les passionnés de voiture ou les besoins de stockage supplémentaire.
PRIX : 420 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D / B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2460 e
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
