Description
Venez découvrir des appartements neufs, idéalement situés à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans un cadre naturel exceptionnel au cœur des Pyrénées-Orientales. Cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments de seulement 8 logements chacun, offrant tranquillité et bien-être.
Caractéristiques principales :
Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage par cumulus thermodynamique.
Espaces extérieurs : de vastes loggias orientées sud, inondant les appartements de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le plateau Cerdan et le massif du Puigmal.
Sécurité et confort : digicode, ascenseur.
Localisation idéale :
À seulement 2 minutes du centre-ville de Font-Romeu.
Accès rapide aux pistes de ski (7 minutes) et aux sentiers de randonnée.
Proximité avec des points d'intérêt majeurs : 30 minutes du Lac des Bouillouses, 20 minutes de l’hôpital de Puigcerdá, 1h30 de Perpignan et Andorre.
Appartement :
Découvrez y un appartement T4, dernier étage, en duplex de 90m2 avec deux terrasses cumulant 26m2 d'exterieur une au rez de chaussée, une à l'étage. Il est composé d'une grande pièce de vie, de deux chambres avec placard, et à chaque étage, une salle de bain et un WC. 1 parking extérieur et 1 intérieur, inclus dans le prix.
Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM :
•Prix direct promoteur : pas de frais d’agence.
•Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).
•Performance énergétique conforme aux normes RE2020.
•Exonération de la taxe foncière les premières années.
•Possibilité de Prêt à Taux 0% d’intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)
•Moins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.
•Garantie de construction pendant 10 ans.
