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Penthouse de luxe de 4 pièces en vente Stadhouderskade, Amsterdam, Gemeente Amsterdam, Hollande-Septentrionale

€ 2 500 000
219 m² 3

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Description

Penthouse unique avec beaucoup de lumière (environ 219 m²), parking avec borne de recharge pour véhicules électriques et ascenseur, situé à côté du Vondelpark ! Cet appartement exceptionnel est situé au huitième étage du complexe Byzantium et comprend un salon spacieux, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains, un espace de travail confortable et un espace de rangement séparé au rez-de-chaussée. De plus, il dispose d'un large balcon qui s'étend sur toute la largeur de la propriété, avec des parasols et une vue imprenable sur le Vondelpark. Emplacement et accessibilité Byzantium est idéalement situé, offrant le centre-ville animé d'un côté et la tranquillité du Vondelpark de l'autre. À distance de marche, vous trouverez des monuments emblématiques tels que l'Hôtel Américain, le Stadsschouwburg, le Théâtre DeLaMar, la Leidseplein avec sa gamme d'options de restauration internationale, les cinémas Pathé, le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le Musée Van Gogh et le Concertgebouw. FrançaisDes rues commerçantes renommées comme la PC Hooftstraat et la Van Baerlestraat se trouvent à deux pas. L'appartement est facilement accessible en voiture et en transports en commun. À proximité de la Leidseplein, il y a des arrêts de tram pour les lignes 1, 2, 5, 7, 11 et 19. À la gare routière de la Marnixstraat (près de l'Elandsgracht), plusieurs lignes de bus, dont un bus express pour Schiphol, sont disponibles. En voiture, le périphérique A10 est accessible en 15 minutes. Le stationnement est disponible dans le garage du rez-de-chaussée du complexe ou dans les rues voisines moyennant un supplément. Le complexe Byzantium Cet immeuble d'appartements moderne, *Byzantium*, est situé au huitième étage. Conçu par l'architecte de renommée mondiale Rem Koolhaas, le complexe dispose d'une luxueuse entrée en pierre naturelle. Le hall élégant comprend un ascenseur et un escalier bien entretenu. La sécurité est de premier ordre, avec une surveillance 24h/24 et un concierge. L'entrée du rez-de-chaussée et le parking sont surveillés. Depuis le parking, les résidents ont un accès direct à la cage d'escalier et peuvent rejoindre leur domicile de l'intérieur. Le garage comprend également un local à vélos et un lave-auto. De plus, l'association des propriétaires entretient un jardin sur le toit commun, magnifiquement paysagé et meublé au premier étage. Disposition En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un grand placard de rangement sur la gauche. Depuis le hall, vous accédez à la cuisine ouverte avec un coin repas. La cuisine comprend un îlot de cuisson avec une plaque de cuisson à induction à six brûleurs, une hotte aspirante, un four, trois réfrigérateurs, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un Quooker et de nombreux rangements. Des portes coulissantes en verre du sol au plafond s'ouvrent sur le balcon de 25 m², d'environ deux mètres de profondeur, équipé de parasols électriques et offrant une vue imprenable. À côté de la salle à manger se trouve le vaste salon avec une cheminée à gaz et des armoires encastrées. La télévision peut être dissimulée derrière un panneau coulissant en bois, créant ainsi l'ambiance parfaite pour des soirées douillettes au coin du feu. À côté du salon se trouve un espace de travail confortable avec de nombreux rangements. Français La chambre principale, située dans le coin nord-ouest, comprend de spacieuses armoires encastrées, la climatisation, des haut-parleurs intégrés et une salle de bains privative. La salle de bains est dotée d'un exquis marbre vert, d'un meuble-lavabo double, d'une baignoire avec pomme de douche, de toilettes et d'une douche à l'italienne. Deux chambres supplémentaires, partageant une salle de bains, sont situées dans le coin nord-est. Toutes deux comprennent des armoires encastrées, la climatisation et des bureaux intégrés. La salle de bains commune dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo. En face de ces chambres dans le couloir, vous trouverez un débarras avec un congélateur, des toilettes séparées avec un lavabo et une buanderie pratique. En résumé, cette propriété offre un agencement bien conçu, un espace abondant, de la lumière naturelle et un superbe espace extérieur.** Détails : - Superficie de l'appartement : environ 219 m² (rapport NEN2580 disponible) - Penthouse unique situé directement à côté du Vondelpark - Place de parking avec borne de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain - Partie du complexe Byzantium - Trois chambres spacieuses - Deux salles de bains - Grand balcon (environ 25 m²) avec vue sur le Vondelpark - Association de propriétaires gérée par des professionnels, plan d'entretien à long terme disponible - Contribution mensuelle HOA : 795,42 € (appartement et parking) - Bail emphytéotique à perpétuité : racheté jusqu'au 30-09-2038 - Étiquette énergétique A - Livraison en consultation Ces informations ont été soigneusement compilées. Toutefois, aucune responsabilité n'est assumée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour les conséquences qui en découlent. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a l'obligation d'enquêter sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. En ce qui concerne cette propriété, l'agent est le conseiller du vendeur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous aider dans le processus d'achat. Si vous avez des exigences particulières concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent d'achat et de mener des recherches indépendantes. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous êtes considéré comme suffisamment compétent pour superviser toutes les questions pertinentes conformément à la loi. Des conditions NVM s'appliquent.

Détails

Pièces
4
Chambres
3
Superficie interne
219 m²
Adresse
Stadhouderskade
Classe Énergétique
A
Nombre Étages
1
Référence
40513
Statut
Bon
Étage
9

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