Description
La 'Quinta do Solar da Torre' est une propriete composee d'un manoir imposant necessitant des travaux de restauration et de renovation, ainsi que de plusieurs annexes, espaces de loisirs, et plus de 4 hectares de vignoble en production, le tout sur une superficie rustique d'environ 6,5 hectares. Elle est situee entre Portalegre et Estremoz, dans la region de l'Alentejo.
POTENTIEL DE LA PROPRIETE :
Boutique Hotel
Tourisme Rural
Hotel de Charme
Lieu pour Evenements ou Domaine Residentiel
Cette propriete se distingue par sa grande intimite et son enorme potentiel pour etre developpee en une unite touristique, comme un Boutique Hotel ou un Hotel de Charme, avec la possibilite d'integrer une activite d'œnotourisme, grace aux zones urbaines environnantes et au vignoble deja existant.
Le manoir presente des caracteristiques uniques et rares, reparties sur 4 etages (Sous-sol - Rez-de-Chaussee - Premier Etage - Deuxieme Etage) :
Sous-sol : Relie aux etages superieurs par la cuisine. Certaines parties ont une hauteur sous plafond reduite, et seule une piece est sans lumiere naturelle.
Rez-de-Chaussee (Piso 0) : Accueille l'entree principale, accessible par un escalier imposant qui souligne la grandeur de l'edifice, rehaussee par la tour ('Torreao') en facade, un element distinctif et remarquable. A l'interieur, l'agencement est typiquement residentiel, avec une cuisine situee a l'arriere dans une section saillante en forme de 'L'. Toutes les pieces beneficient de lumiere naturelle. Une entree secondaire se trouve pres de la cuisine.
Premier Etage (Piso 1) : Similaire au rez-de-chaussee, mais sans cuisine ni cheminees. Il comprend 8 pieces, 1 salle de bain, et un petit balcon.
Deuxieme Etage (Piso 2) : Similaire au premier etage, avec une grande piece subdivisee, ce qui donne 10 pieces, dont une avec un escalier menant au sommet de la tour. Cet etage ne dispose pas de salles de bain, et les plafonds sont inclines dans la majorite des pieces.
Maison Secondaire :
A cote du manoir principal se trouve une construction typique de l'Alentejo, principalement de plain-pied, avec un premier etage donnant sur la maison principale. Le rez-de-chaussee comprend 16 pieces, 4 salles de bain, et 1 cuisine, tandis que le premier etage contient 7 pieces.
Entrepot :
Pres de la maison principale, un entrepot a deux etages dispose d'entrees independantes et de 2 pieces par etage, pouvant servir de zone urbaine pour des activites de loisirs ou touristiques.
Jardin :
Le jardin necessite une restauration et un amenagement. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'acces direct depuis la maison principale, car les entrees existantes se trouvent sur les cotes et a l'arriere du batiment. Situe devant la cuisine, le jardin comprend de petites structures degradees qui etaient autrefois utilisees a diverses fins. Ces structures refletent l'architecture rurale typique associee aux domaines agricoles.
Le domaine comprend une production agricole importante, principalement un oliveraie intensive, qui garantit un paysage verdoyant tout au long de l'annee.
En outre, la propriete dispose d'une retenue d'eau a proximite, ideale pour des activites de loisirs ou pour se rafraichir pendant les chauds mois d'ete.
Le site offre une grande intimite, des vues imprenables sur la campagne, un acces a l'electricite, de bons acces routiers, et de nombreuses possibilites d'exploitation. Il est situe a 20 minutes de la ville d'Estremoz et de l'autoroute A6, et a moins de 2 heures de Lisbonne (Refrª. FG291).
Performance Energetique: En cours
